项目介绍

    金色家园是腾达房地产开发有限公司发挥资源优势和雄厚的专业技术力量，精心打造的形象工程，小区定位为现代精英生活示范区，无论从项目选址、户型设计、景观规划、配套设置、还是工程建造质量等各方面，都充分体现人性化特点和“为百姓造好房子”的经营理念，未来必将成为滕州的一大靓点，让人们充分发现滕州城东之美以及城东南上风上水之天然优势。自从金色家园正式接受订购以来，门庭若市，购房客户络绎不绝，一期推出房源在短短一个月时间内被抢购一空。
占地6.02公顷，总建筑面积73073.21平方米，
住宅面积:70861.42平方米,商业面积:1941.79平方米,
容积率：1.3 绿化率 42% 层高:2.8米
建筑风格：整体建筑采用简欧式建筑风格；

地理位置：位于城东南文昌路东侧（原滕达不锈钢标准件总厂）；

住宅买点：
1、景观优势：全园景观规划分为：入口景观区、中心绿地区、楼间休憩区、健身区和儿童游戏区等；园区以植物造景为主，选用40多种树种，确保园区四季长青、四季有景；景观规划还注入地方文化内涵，园中应用青砖景墙和地产仲宫石为基本元素，体现地方特色，贴近地方生活。并在滕州第一次引入坡地造景概念，为园区景观大大增色；
2、户型优势：户型全明设计、动静分离、洁污分离，户型设计采用大开间、小进深；主卧开间不小于3米6、客厅开间不小于3米9，充分体现现代居家舒适理念；户户南北通透、正南正北、采光通风效果好；
3、安防设施：小区采用现代化的智能化系统，采用了周界防越、电子巡更、可视对讲、家庭报警等安防设备，确保业主住得安心、住的放心；
4、质量优势： 园区22栋住宅楼，全部要求达到“榴花杯”标准；
5、建筑用材：窗户采用中空双层玻璃、隔音、隔热及保温效果佳；立面用材采用高档石材和墙漆，车库门采用品牌电子遥控门，大门设置读卡装置；
6、顶层赠送阁楼, 互联网光纤接入各户，园区设置背景音乐；
7、规划优势：小区由澳大利亚UA国际设计集团项目总监、南京中普设计院院长、一级注册建筑设计师兰宏恩先生担纲设计；景观组团规划，户户见景，交通做到人车分流，人行车行互不干扰；立面简欧式设计；
8、学区优势：项目毗邻第二中学、龙泉街道中心小学等，学区佳、人文环境优越；

9、管理优势：金色家园礼聘了专业化物业管理公司进行物业管理，确保业主住的舒心；

10、升值潜力：金色家园位于上风上水的城东南， 目前城东南是一片未经开垦的处女地，但未来政府规划的城东即将成为高档居住区，区位价值明显，升值前景无可限量.