首页 | 楼市资讯 | 新房中心 | 二手房 | 租赁 | 滕州房价 | 看房团 | 电子地图 | 调查 | 家居频道 | 业主论坛
会员登录 注册
 
滕房网-滕州房产网
[ 设为首页 ]
[ 收藏本站 ]
[ 联系我们 ]
[ 广告服务 ]
| 频道推荐 | 滕州房产网置业俱乐部QQ群:47788927  滕州大型业主在线访谈活动 滕房网独家解析房产数据 业主维权?有法律问题? 点一点买房装修大把省钱! 免费看房团
首页 >> 滕房资讯 >> 滕州房产 >> 正文 
滕州房产网新闻热线:0632-5622176 
公积金贷款省钱有招
http://www.tengfun.com/  07-01-09 09:48:47 来源:

很多人看到自己公积金账户里的钱越来越多,常常会觉得不划算:这么大笔钱不能用实在可惜。很少有人知道:钱存在公积金账户里是不收取利息税的。
 

另外,如果需要用公积金贷款买房的话,也有一定的省钱方式。按规定,若购房时提取公积金储存额就不能申请公积金贷款。一些公积金账户内储存额较多的购房者就选择全额提取少办贷款的方式,以达到节省利息的目的。其实,办理公积金贷款后,可以用储存额冲还贷款,其实质上与单纯提取储存额是一样的。

比如,王某夫妇俩公积金账户内共有10万元储存额,如果不办理公积金贷款,这10万元都可以提取出来,本来要申请50万元贷款的,现在只要申请40万元就可以了。但有一点,这样申请的40万元贷款只能是纯商业性贷款。如果不提取公积金储存额,虽然要办理50万元的贷款,但其中的30万元可以是公积金贷款。按规定,贷款发放后的一个月,借款人就可以申请用10万元的公积金储存额冲还贷款。也就是说,借款人只多付一个月的利息,贷款总额就降到了40万元。其中,公积金贷款的额度为20万元,以20年借款期计,节省的利息额至少达到3万多元。而多申请的10万元贷款,一个月的利息仅为300多元。

手中有余钱打算提前还款,通常情况下应该先还利息较高的商业性贷款。但有一种情况例外,如果借款人打算不久以后再贷款买房,则应当先把公积金贷款提前还完。因为,按规定,公积金贷款尚未还清的,不可以再办理公积金贷款。

您可以返回滕州房产网首页--》查看最新楼盘----》业主房产论坛

 

上一篇:提高房贷首付比例 旨在打击炒楼市民购房压力增大
下一篇:地价城市化推动房价涨 专家呼吁尽快开征房产税
 免责声明
 精彩导航
 推荐新闻
装修论坛
 楼盘信息
 滕州房产
8路公交车实行无人售票 副市长刘中波视察部分城
老干部视察龙泉广场音乐滕州解放中路西段区域正
滕州第一批赴绵阳危房鉴滕州新兴中路升级改造工
滕州住房公积金归集使用滕州龙泉南路的升级改造
滕州“金城花园”杯市物滕州阳光丽景小区工程环
滕州九州清晏暨市民广场滕州善南小区召开第三届
 购房工具
按揭贷款计算器
提前还贷计算器
税率计算器
自助购房计算器
公积金贷款计算器
住房贷款利率计算器
 相关文章
 

关于我们 | 广告服务 | 友情链接 | 合作伙伴 | 营销优势 | 精彩历程
滕州房产网-滕房网 http://www.tengfun.com/ ©2006-2008 鲁ICP备05044753号