为促进社会主义新农村建设、加快城市化进程、增加村（居）民收入、发展壮大集体经济，实现一产向二三产业转变、农村向城市转变、农民向市民的转变，实现我市环境效益、社会效益和经济效益的同步提高，今年初，市委、市政府决定实施“城中村”改造工程。自该工程启动以来，在市委、市政府的大力支持和市城改办、各街道、相关部门的共同努力下，目前改造工作初见成效。

      一是领导高度重视，前期工作扎实有力。“城中村”改造是我市城市拆迁改造的一项崭新课题，为切实做好该项改造工作，年初，市政府主要领导就带领有关部门和四个街道主要负责人，分别到青岛城阳区、潍坊奎文区、淄博张店区和桓台县进行了学习考察。考察学习后，召开2次专题会议，研究“城中村”改造的有关政策，出台了《关于加快“城中村”改造的意见（试行）》（滕发[2008]8号），明确了我市“城中村”改造的指导思想、基本原则、主要条件、基本程序、具体政策和保障措施。在充分调研、深入论证的基础上，市委、市政府决定对我市“城中村”分期分批进行改造，力争用3至5年时间，将具备条件的“城中村”改造完毕。今年，确定荆河街道鲁东区域、北辛街道周楼区域、龙泉街道夏庄区域、善南街道王开区域等4个区域列入首批“城中村”改造试点。改造涉及村（居）17个，总占地面积4500余亩，需拆迁居民7100余户、2.4万余人，回迁安置面积约150余万平方米。

       二是组织机构健全，改造政策逐步完善。3月3日成立了市“城中村”改造工作领导小组办公室，从建设、国土、司法、发改、执法、规划等相关职能部门抽调了12名工作人员常驻办公，并组织到青岛城阳区、潍坊奎文区实地考察学习，制定下发了《“城中村”改造工作流程图》（滕城改发[2008]2号）、《关于“城中村”改造拆迁补偿安置的指导意见》(试行) （滕城改发[2008]3号），具体指导我市“城中村”改造工作，并明确专人对各街道改造工作实行一对一的帮扶指导，积极协调各相关部门搞好各项申报材料的审批。同时，市城改办加大督导调度力度，先后召开各街道联络员会议、调度研讨会等各类会议30余次，对调研督导中发现的问题，及时组织人员进行研究讨论，具体指导“城中村”改造工作。

       三是措施得力，改造工作稳步推进。各街道和改造村（居）分别成立了指挥部，目前已完成了所改造村居的调查摸底和规划设计工作，制定了具体的改造实施方案。8月28日，“城中村”改造工程集中奠基后，各街道按照市里的要求，采取多项措施，积极开展工作，取得了明显进展。部分街道已与被拆迁户签订了安置补偿协议，开始实施拆迁并着手清理地面附着物，已累计发放拆迁补偿款220余万元，拆迁房屋50余户，拆迁面积约1.6万平方米。目前改造工作已进入寻找投资主体和规划开发实施阶段。

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