解决“夹心层”住房首次写入政府工作报告
NBD：我注意到，这次总理的报告中专门提到 “通过多种途径帮助中等收入家庭解决住房问题。”以前，我们都在强调为低收入困难家庭提供住房保障，这次专门强调为中等收入家庭，也就是我们常说的“夹心层”解决住房，是不是第一次？有什么特别的政策意义？
姜伟新：对，在总理的工作报告中，这是第一次提到要帮助中等收入家庭解决住房问题。在着力解决低收入家庭住房困难的同时，要把帮助中等收入家庭解决住房问题作为一项重要任务。政府首先要保障老百姓的基本住房需求。随着社会主义市场经济的发展，政府的财政能力在不断增强，住房保障从困难群众到中等收入，是一个必然的过程。
NBD：具体来说，对于中等收入家庭的住房问题，将会采取什么措施和途径来解决呢？
姜伟新：这方面我们现在是两条线同时推进，一方面是逐年加大公职人员的工资收入；另一方面，国家加大廉租房、经济适用房、“两限房”的建设和供应，这类政策保障性的住房除了保障困难家庭外，将优先保障中等收入中的低收入群体。
NBD：那一般性的中等收入家庭，比如像我这样的工薪阶层，现阶段我国住房保障是一个什么思路？
姜伟新：我们有了一个比较明朗的政策取向，将采取三项措施保障群众的住房需求。低收入家庭主要通过廉租住房和经济适用住房；中等收入家庭根据各地实际可以采取限价商品房和经济租用房的办法解决；高收入家庭主要通过市场解决。
房价确实已小幅下跌
NBD：老百姓一直都很关心房价问题，最近，深圳、上海和北京等大城市的房价一定程度上在下降。有人提出了楼市拐点到来了。您怎么看当前的房价？
姜伟新：我们不提拐点，也不希望这样的提法。但是，现在的大城市房价确实是小幅下跌。
NBD：目前的房价还会下降吗？
姜伟新：这个问题比较复杂，要综合多种因素，不好随便下判断。
近期不会出台新的针对楼市的调控政策
NBD：去年，广州市长张广宁在两会上提出让老百姓先别买房，表示政府会想办法调控房价。现在回头看，时间证明了张广宁的说法。您怎么看待地方行政首长对房价的态度？
姜伟新：地方政府的市长从稳定发展的角度，对房价做出的任何选择，我们都可以理解和接受。
NBD：事实上，国家对于房市的宏观调控这几年一直都没有停止过，从“国八条”到“国九条”，再到去年的“9070”和提高二套房贷额度和交易税。您觉得目前的政策调整是否到位，今年还会出台新的调控政策吗？
姜伟新：在没有出现必须要出台政策的前提下，我们近期不会出台新的调控政策。
NBD：是不是开发商和地方政府给了中央一些压力，毕竟房地产是国家的一个重要产业？您最近有一个“两防”观点受到了一些质疑，有人认为房市的调控在松动，是这样吗？
姜伟新：政策的出台需要充分考虑各种因素，保障群众的基本住房需求是政策调整的首要目的。还有一点，现在的廉租房、经适房、限价房都是要靠开发上来建设，国家通过政策来引导和鼓励开发商建设。