当你终于拥有了买房的能力，当衣食住行已不再是问题，你对住所是否有了更高的要求？拥有一所房子，它不仅是身体的栖息地，而且是心灵的居所；它不仅是起居室，而且可以让心停泊，让爱回归，让艺术鲜活，让文化积淀——本报满意楼盘评选活动根据消费者反馈意见，特意采访了“地产走文化之路，建筑与艺术结合”的阳光国际开发商——丰盈房地产开发有限公司总经理党相强。

　　记者：国家出台了一些调控政策，今年全国楼市比较平稳，目前本市房地产市场如何？原因是什么？

　　党总：滕州作为一个县级市，近几年随着城市的发展，房地产市场发展速度非常快。主要还是以需求为主，基本上没有泡沫，以自用为主的居住用房——刚性需求和改善性住房的比较多。一是城市发展的需要，旧城改造紧锣密鼓，二是农村向城区发展的人口增加，还有一部分是由于城市发展到滕州来的外地流动人口，就地安家了。城市人口的不断增加，对住房的需求也随之扩大，这样对城市形象提升和楼市价位的提升，起到了积极作用，也就是说，楼市升值潜力还是比较大的。

　　记者：2008年房地产市场比较低迷，而且是在调整的市场，2009年的市场开始回暖，2010年相对较火爆。很多企业的销售额都是有特别迅猛的增长，丰盈房地产开发公司的飞跃是如何体现的呢？

　　党总：丰盈房地产开发公司在2008年成立，2009年5月份取得学院路北侧、市检察院东侧一块建筑用地的国有土地使用证。随即，报请政府批准后，规划设计了10万平方米的阳光国际项目。在此期间，丰盈房地产开发公司历经全国楼市迷雾重重，到拨开云雾见青天，随着阳光国际的开发，在增强抵御市场风险能力的同时，逐步实现了发展壮大。

　　记者：刚才提到阳光国际，它的定位是怎样的？

　　党总：定位是Artdeco建筑风格，即新装饰艺术古典风格。它是世界建筑史上的一个重要风格流派，表达了高端阶层所追求的高贵感，这种建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，表达出不断超越的人文精神和力量。

　　结合本市实际，我们分析，滕州是一个经济比较发达的县级市，也是一个有着深厚文化底蕴的城市。现如今，人们对居住的要求已不仅限于拥有一个安身之所，而是越来越注重文化、内涵；人们对住房的要求，也不仅仅是房型和居住面积，而是多了一种精神气质和深层次的需求，体现在居住上，就是对社区文化氛围的追求。站在发展的角度上，我们希望创造一个在物质上、精神上都尽可能满足滕州市民未来生活方式的社区。所以我们创造性地设计了地产走文化之路，建筑与艺术结合，住房与心灵呼应。

　　记者：地产的文化之旅是很新颖的理念，能谈谈这与其它楼盘的不同之处吗？

　　党总：其一，在设计上引入欧洲文化。聘请中国知名博士生导师赵伟强教授设计社区园林景观，打造全市首家架空层花园园林，即在原有绿化率的基础上，打破传统社区一个中心花园的设计，实现一楼一花园，一楼一休闲，并精心设计儿童活动区、绿化小广场、景观休闲亭、形象主题雕塑等，营造法国普罗旺斯的浪漫仙境。其二，在建筑上运用欧洲文化。前面提到的Artdeco建筑风格，“将欧洲搬进滕州”，建筑理念在融入文化的基础上，以自然稳重为主，建筑功能追求合理实用。这种文化理念和周围学府的文化氛围是相互辉映的。其三，空间布局呈现欧洲文化。在户型空间设置上，设定科学合理的动静路径，户型空间布局引领雍容气度，最终呈现西方欧洲现代主义“舒适至上”的人居美学。

　　记者：学院路的文化氛围是很浓厚的，阳光国际可以说是寸土寸金，是很多家长梦寐以求的学区房，所以关注者一定很多。能否先为读者打探一些这个项目的基本情况？

　　党总：除了刚才提到的一些情况以外，阳光国际占地50亩，共建12栋楼，5栋多层，7栋高层，面积40-180平方米不等，充分满足消费者多样性的需求。建筑质量上，高层采用框架剪力墙结构，抗震性好。

　　记者：你对目前阳光国际受到的广泛关注有何感想？

　　党总：之前看过滕州日报有一篇关于满意楼盘评选的报道，好像是“真金不怕火炼，好楼盘不怕你评”，我觉得这句话很贴切。

　　编后语：地产是城市的名片，每一栋建筑的崛起，都会带来新的关注，引发新的思考。居者有其屋，城市更美好，是我们的共同心愿，愿这个心愿伴随着滕州地产的逐步开发而慢慢结成果实。