明年1月1日房贷执行新利率失信

　　我市建行各营业网点贴出公告称，信用状况良好、原来享受基准利率九折的老房贷客户，可以享受八五折优惠。不久前，农行也已发布公告，“在2007年1月1日利率调整时还本付息正常、没有逾期的，或者由于非恶意原因连续逾期两期(含)以内的，届时农行将其贷款执行利率直接调整为新基准利率的0.85倍”。工行、中行、招行等银行均表示，对于守信客户将执行八五折下限利率，对失信客户则无法打折。调整后，五年期以上个人住房贷款基准利率为6.84%，下限利率为5.814%，由此，房贷客户的失信成本加大，每个月要多付出上百元甚至数百元的利息。

　　许多有过偶尔逾期还款记录的市民最关心自己能否在明年享受八五折下限利率，记者发现各家银行对于逾期的界定不太相同，比如建行、兴业银行等给出了一定的宽限期，本月内还款一般不作为逾期，工行、农行、中行等还款晚一天即为逾期。但各家银行均表示，如果经常跨月份还款，肯定是无法享受下限利率的，如果当月能够还上，只不过偶尔晚上几天，可以向贷款银行咨询，看能否执行下限利率。