小卢在京城一家广告公司任职创意总监，月收入不菲。不过由于哥们众多，性情豪爽，也没落下太多积蓄，一年前偶然读了一本关于沃伦·巴非特的书，顿悟了一些投资的概念，于是便兴冲冲地着手自己的投资计划。
计划来计划去，中国股市风险太大，没有消息还是不玩的好；其他诸如什么邮市、汇市的自己也不懂，最后决定还是买房子，反正这钱也留不住。与其说是投资，倒不如说是换了一种储蓄的方式，因为小卢觉得自己的钱即使是放在银行里也会被自己不知不觉地花完。
小卢和开发商先签定了认购书，交了一万元定金，很快就签定了买房合同，同时极其老实地在一份由开发商提供的补充协议上爽快地签了自己的名字(事后小卢承认自己根本不知道这里面的猫腻)。
据说后来办按揭的律师曾经约见过小卢，要就按揭的有关事宜面谈，还留了电话。不料第二天小卢便因公出差，等半个月回来后，律师的电话早就不知扔到什么地方去了，这么重要的事情居然是这样的结果。
北美置业故事分享:纽约买房故事
纽约有许多华人在做房地产中介人。TOM是做得最好的华人。TOM来自中国大陆，旅美多年。他曾在本地名校获MBA学位，但一直没到公司求职 (不知详情) 。经过了多年早期创业的艰辛，TOM终于有了自己的房地产公司。他手下有十几位中外员工，和他一起打拼华人房地产市场。
我们几乎是不加思考，和其他的大陆华人一样，雇求TOM做我们的买房中介入。
大家都知道，买房最主要考虑的因素就是学区。这里的华人，大多数集中在本市西部一个比较好的学区。所以，我们的目标也就直奔那里。
因为平时比较忙，我们看房时间大多选在周末。刚开始时，我们非常热心和TOM看房。但后来发现，TOM带我们看的房子，大多是那些已经上市很久但一直没有卖出去的HOUSE。这样的房子总有许多不理想的地方。比如，风水不和，房龄太老，外观不雅，面积太小，学区不好等等。和TOM看了4个月以后，我们还是没有看到很中意的房子。几个月下来，我们可以明显感觉到，这时的TOM开始有些不耐烦了，他在催促我们尽快成交。
买房就像找对象，挑得太久也会厌。终于有一天，在TOM的百般劝说下，我们很勉强地签下了一个买房合同。
那是一栋白色的二层洋楼，三室两厅，8年新。签合同那天，我们先交了$2000押金。然后，就是找人做房屋检查。
做房检的美国人，一丝不苟，这给我们心里平添了一丝踏实。这个房子一切都好，就是地下室的RADON水平很高。RADON是一种可以导致肺癌的有害气体。据说在地下室安装一个排气装置，就可以解决这个问题。有人很在乎RADON，有人不在乎。我的小叔患过肺癌，五十出头就撒手人寰了。考虑疾病可能会有家族遗传的原因，我不得不在乎这个可以致癌的气体。
因为这个RADON，我们经历了一段噩梦般的日子。我们先是向TOM提出退房，中止这个买房合同，收回押金。我知道，我的一个同事，不久前就是因为RADON的原因，在他的AGENT帮助下，成功地退掉了一栋已经签好合同的房子。可这事摊到我们身上，真是不顺。
TOM虽然做了许多年的房地产，但他对买房合同的理解有时还真是有误差。他以为，向卖方以RADON的原因中止合同应该是没什么问题的。然而合同的本意是：只有卖方不解决RADON问题时，买方才能退房。而那家卖房的老美，第一次听说自己家地下室RADON水平高，一口答应要马上修理。所以，根据合同，我们是不能提出退房的。而此时的我，对那栋房子己经没什么好感了，感觉它像患了癌症的病人，坚决不想买。于是，我开始和TOM一次又一次的交涉。
那段时间，经历的日子确实如噩梦般。主要是TOM为了尽快打发走我们这一顾客，仍然极力劝说我们买那栋房子，这样他就会拿到佣金了。说实话，房地产中介人的辛苦，我们都理解。但买房如同找伴侣，对中国人和美国人来讲，都是大事，是绝对勉强不得的。我坚持退房，并举出几例因为RADON退房成功的例子。天无绝人之路，就在我和TOM交涉的过程中，卖方出来说话了。那家美国人同意中止合同，但要索取$1000的损失费。为了尽快从这桩买卖中解脱出来，我们只好同意了卖方的要求，这也算是破财求心静吧。
于是，我们又开始了新的寻房过程。那时，我几乎天天都到网上看新上市的房子, 我们也炒了TOM的鱿鱼。就在我们考虑应该再雇哪个新的中介人时，在一次OPEN HOUSE时，我们自己看到了一栋我们很喜欢的房子，这房子就是我们现在的家。
这次买房，我们没再雇用任何中介人，而是自己和卖家的中介人打交道。这样可以省去一半的中介费，房价可以因此更便宜一些。老公讨价还价很有本领，最后我们以低于出价的N万美金买到了我们喜欢的房子。
苦尽甜来，在美国我们终于拥有了属于自己的家：一栋坐北朝南，四室三厅，3000+SQFT的家。
各位朋友，以后不管是买房子还是买车，越是大东西越要小心啊。
