在“国六条”出台一周年之际，全国房价却与调控目标反向而行。国家发改委昨日发布，5月份全国70个大中城市房屋销售价格指数为106.4，创出自2005年12月以来18个月的新高。
同比来看，5月份全国70个大中城市房屋销售价格指数上涨6.4%，涨幅比上月高1个百分点，涨幅增速也成为2005年11月份以来的最高值。其中，新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，涨幅比上月高1.3个百分点。二手住房也不甘示弱，销售价格同比上涨6.8%，涨幅比上月高0.7个百分点。
去年5月17日，为控制房价过快上涨，国务院提出“促进房地产业健康发展”的六条意见(简称为“国六条”)，被视为新一轮房地产宏观调控的开始。一年来，九部委出台了一系列针对房地产市场的调控措施，如收紧地根、限定中小户型比例、加强住房营业税征收、清算土地增值税等，在改善住房结构、抑制炒房等方面起到了一定作用。但也有观点认为，上述政策在一定程度上助推了房价上涨。
在中国社科院不久前出版的《2007年房地产蓝皮书》中，中国社科院城市发展与环境研究中心研究员李景国撰文表示：“目前房价上涨的根本原因是供需矛盾。住房是生活必需品，刚性需求无法抑制，尽快加大土地和住房的供应量，缓解供需矛盾，是解决房价上涨过快问题的根本出路。”
新闻链接：5月70城市房价上涨6.4% 京深等5城市涨幅超10%
据国家发展和改革委员会、国家统计局１４日发布的调查结果，今年５月，全国７０个大中城市房屋销售价格同比环比均继续上涨。新建商品住房、二手住房和非住宅商品房上涨幅度均超过５％。北海、深圳、温州、北京、蚌埠五个城市比去年同期上涨超过１０％。
调查显示，５月份７０个大中城市房屋销售价格同比上涨６．４％，涨幅比上月高１．０个百分点；环比上涨１．０％，涨幅比上月高０．３个百分点。
新建商品住房销售价格同比上涨６．６％，涨幅比上月高１．３个百分点；环比上涨０．８％，涨幅比上月高０．１个百分点。经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨２．０％、７．２％和６．５％，环比分别上涨０．７％、０．９％和０．８％。涨幅较大的主要城市包括：北海１５．１％、深圳１２．３％、温州１０．９％、北京１０．３％、蚌埠１０．２％和南京９．２％等。环比涨幅较高的主要城市包括：北海５．０％、温州３．６％、湛江３．４％、兰州３．０％、长春２．６％、蚌埠２．６％、贵阳２．１％和南宁２．１％等。
５月二手住房销售价格同比上涨６．８％，高于新建商品住房０．２个百分点。非住宅商品房销售价格同比上涨５．３％，涨幅比上月高０．４个百分点；环比上涨０．９％，涨幅比上月高０．５个百分点。办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格同比分别上涨７．８％、５．１％和３．３％。
