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排队买房那么疯狂为什么?

滕州房产网 www.tengfun.com07-07-12 15:28:52 来源:成都商报

3 说不清的从众心理

事实上,并不是所有的排队者都有购房的迫切需要。担心未来房价过高和从众心理的推动,促使相当比例的市民不由自主地加入到排队购房的行列中。

在锦天国际开盘现场,排号第76位的杨女士告诉记者,他们一家三口人住在枣子巷。虽然没有面临居住的压力,她还是想为儿子选套离家近点的房子以相互照应。杨女士说,锦天国际开盘十几天前她路经此地,看到很多人在此排队领号,于是也就不由自主地排进队伍中。

杨女士的例子在很多楼盘的排队现场不是个别现象。有的人并不知道这个楼盘要领号了,只是看见这里排起了长龙,于是不由自主“先排上再说”。当前越来越多急需住房的人看到哪里有人“排队”购房就往那儿挤,价格高了下次再排,由此不断循环。“不抢在前面怕涨价”已成为越来越多排队者的心态。

4 排队大军中的炒房族

在对销售楼盘的访问中记者发现,大约有三分之一左右的排队者的买房目的是为了投资。已经购买了3套房子的李先生算得上“炒房族”中的典型。6月30日,出现在城东澳龙名城的李先生又一次开始实施自己的投资计划。作为经验丰富的购房者,他提前几个月就在楼盘挂了号。

李先生认为,今天的房子不再是单纯的居所,而是能够保值增值的商品。站在投资的角度,把钱拿出来买房比存在银行赚取零头利息更为划算。当然,投资就会有风险,不是所有的房子都能得到预期的收益,只有综合条件不错的房子才能成为二手房市场的抢手货。为了增加选择面,他会同时在看中的几个楼盘排队。大多数时候是花钱雇人代为排队,如果遇到楼盘对排号者实行电脑随机摇号,他还会安排人多排几个号以增加概率。有了李先生这样投资者的强势参与,排队阵容的强大也就不足为怪了。
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