建设部将督察90平以下商品房比例

全国住房保障会议召开，两限房将扩大保障人群范围

由国务院主持的全国住房保障会议昨天在北京召开，此次会议的主要目的在于全面落实此前一系列调控意见中提出的住房保障措施。据悉，会议之后，相关配套文件将会陆续出台，以完善住房保障体系。

据悉，此次会议有两个主要议题，分别是对于国发[2007]24号文《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（下文简称24号文）的具体内容的落实；以及对此前出台的“国八条”及“国六条”中住房保障措施的落实。

记者了解到，24号文总体来讲还是一个方向型的文件，还需要一系列可执行的配套政策文件的配合，内容涉及民政、土地、金融、财政、税收等各个部门，未来将出台相应的配套文件以供执行。今后廉租房、经济适用房、限价房等保障性用房的建设将作为政府责任来加以保证实施。

去年，九部委出台《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，作为“国六条”的配套细则，《意见》明确，要重点发展满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房；同时，明确新建住房结构比例。自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。虽然政策执行已经有一年多时间，但落实情况并不理想。据悉，会议将商讨切实可行的政策，推动此类住房的比例达标。据悉，建设部将在10月底之前，对90平方米以下商品住房的比例展开督察，以确保房源。

记者从知情人士处得知，作为住房保障的一部分，“两限房（限价格、限面积）”将被提到较高位置。政府将出台税收财政等优惠，在城市推进“两限房”，扩大保障人群范围。