法定假日调整后的第一个五一假期即将来临，从长假到短假的变化，让敏感的济南地产人感到假日楼市或可出现些许新动态。“三至四天短假期的出现，给地产营销带来新的闪光点，长假远途旅游的分流不再是问题，相对充足的时间让选房、购房更加从容”，一位地产人如是说。
长假渐成楼市“鸡胁”？
自2000年开始实行黄金周长假制度以来，黄金周让楼市品味了惊喜、热捧、从容等诸般滋味。在长假制度实施的前几年，黄金周同样也是房地产市场的“黄金周”，购房者将这一时段做为选房、购房的绝佳时机；而开发商也乘势而动，优惠活动、联谊活动、文化推广，楼市一时热闹非凡，而且每家地产项目都会出现一个不小的销售高峰。而随着利用黄金周出游，特别是远途游人数的不断增加，黄金周对于楼市而言魅力不再。
“现在黄金周相对平常，到访量是有一个明显的增加，但与前几年相比数量是在大大的减少，出游的分流很大”，一位售楼员表示。而一家地产商的策划经理则表示，他们在制定黄金周的活动策划时，把更多的精力用在了对准业主和高意向客户的公关上，促销性活动的力度并不大，究其原因，主要还是越来越多的家庭更愿意利用长假进行出游、购物等休闲活动。
精品假期或可助力楼市
“法定假日的调整，增加了短假期的数量，对于楼市而言是个利好”，业内人士表示。根据规定，调整后的短假共包括元旦、清明节、“五一”国际劳动节、端午节、中秋节等，这些假期基本都出现在楼市的销售旺季，其作用不容忽视。
三至四天的短假期，对于远途游而言显然不够，这就使得大部分市民只能选择留在市内度假。而对于有购房意向的老百姓，利用短假期进行选购无疑是不错的选择。以半天考查一个楼盘计算，利用假期考查三个左右的楼盘进行对比选择，并在过程中穿插一些休闲度假活动，相信会让购房者度过一个充实的假期。
在广告公司工作的小许表示，“相比较周末，短假期的时间更加充裕，我可以在选房的同时休闲度假，既完成了购房的任务，又能缓解工作的压力，对于我们这些急于购房的上班族来说，好处是显而易见的”。
短假期，你准备好了吗？
五一假期即将来临，楼市是否能在这期间取得突破值得期待。有开发商表示，与清明短假不同，五一是纯粹的休闲假期，他们已经制定了针对性的促销活动，在把握这一假期的同时，他们也要利用实践摸索出一套适用于短假期的营销模式。
而对于购房者而言，应当提前安排好假期的行程，把购房、购物、休闲娱乐等内容安排妥当，相信一个轻松且充实的短假期同样会让你收获颇丰。