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业主要根据自己的情况选择公司

滕州房产网 www.tengfun.com08-06-24 11:11:11 来源:冯克军

在装修新居之前,聪明的业主一般也都有了一个基本的投资计划和装修要求。装修要求一般包括材料的选择、施工工艺的要求、设计要求等,各家的装修投资也不大不相同。每一个家居装修工程,因其档次与需要的不同,也需要不同级别的公司去设计施工。因此,要根据自家的定位来选择适合自己的装修公司。所以,挑选家装公司时的一个重要方法就是“对号入座”。

⑴ 豪华类型

这个席位上的人的基本特征是经济实力强、社会地位高,基本上是一些社会各行业的精英。事业的成功,换来他们雄厚的经济实力。眼界的宽广,让他们更注重生活的品味与舒适。他们的住房一般包括两种类型:豪华别墅和高档平层住宅。一般来讲,这是档次最高的家居装饰工程形式了。而这一类型的家居装修项目,往往不是一般的中小公司所能胜任的。当前,只有极个别的高端家装公司,能够提供相应的服务。

这类家居装饰属于典型的豪华型装饰,该类型的家装设计作品完成后,通常是一件独具特色的、充分体现主人风格的艺术作品。

因为设计要求高,这类家装的设计肯定是需要单独请设计师并付设计费了,因为这个级别的设计师,一般不会隶属于某个装饰公司。要达到这类业主要求的设计师,一般得是从业多年且具有较深厚的文学和艺术功底的设计师,甚至有时候仅仅一个设计师不能单独完成这一要求的设计,要由几个人共同完成。即便是能达到这样要求的设计师,在设计的时候,还要与业主充分沟通,要对业主的一些习惯和特点等情况做到通盘了解。在施工选材的时候,要与业主一同考察市场,特别是在购买家具、灯具和工艺品等关系到整个设计风格的物品时,设计师与业主更要认真交流、沟通。国外这个档次的设计师为了保证设计水准,甚至到业主家里生活一段时间,目的是尽量认识和了解主人的情况。现阶段,能达到这个程度的设计师非常少,即便是有,也因设计收费不菲,难以走进寻常百姓家。这样的设计师一般都是一定范围内顶尖级的设计师,他们一般都有获得过国家级或省级设计大赛的名次的经历。另外,这些高级设计师要做好一个能成为经典的设计,还要有充分的时间,一般他们一年接的设计不会超过10个,这也是他们设计价格不菲的原因之一。所以,这类家居设计费,通常会高昂得令一般消费者不敢问津。

不仅设计上要求高,在材料选择上,一般也要用那些产量不多、档次高的装饰材料,至于家具、灯具等也要名牌产品,这样才能体现出奢华与高贵来。因为这些材料与附件都比较贵重,同时,因为还要注意其风格与款式的问题,所以,一般选购这些东西的时候,设计师或设计师的辅助人员要与装饰公司一起挑选,这无疑又加大了设计师的工作量。

至于施工,因这类工程的要求标准与公共装修工程类似,甚至还要高于公共装饰工程的标准,所以一般要请那些资质高的大型装饰公司为好,那些二三流的家装公司一般是没法完成这样艰巨的施工任务的。

因为这类业主(包括家庭成员)通常社会活动比较多,没有时间亲自监督管理,所以,一般可以委托一家监理公司,或请一位放心的业内人士,全程参与管理。

⑵ 高档类型

这个席位上的人,一般属于那些生活富裕、装修价格承受力强但不铺张、追求一定的装修品位的群体,他们虽然不是社会上杰出的人物一类,但也都有些身份。他们虽不与豪华类的业主比富,但也希望自己的家装有一定的品位与价位。

如果你的装修要求达到了这个水平,选择公司就要十分慎重了。通常,这一类型工程的设计与施工以及材料都包给了某个公司,也就是全包。这种类型的业主,目前是家装公司的主流客户,也就是说是最受装饰公司欢迎的类型,因为他们没有豪华类型的要求那么高,又比那些中档类型的业主好合作得多。

因为对设计与施工两方面的要求都比较高,所以在

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