七、购房费用具体实例（一）
某购房者购买一套商品房，报价为每平方米5500元/平方米起价（现房）。现假设该购房者选中了一套位于5层，面积为81平方米的两室一厅，其价格为5700元/平方米，那么购买这套商品房的费用应包括：
一、
房价款：5700元/平方米×81平方米＝461700元
二、
应交税费：
1、
在交易过户过程中：
（1）
契税：买方缴纳房价款的4％，等于461700元×4％＝18468元；
（2）
买卖手续费：买卖双方各交成交价的0.5％，等于461700元×0.5％＝2308.50元；
（3）
印花税：买卖双方各缴纳合同金额的0.5‰，等于461700元×0.5‰＝230．85元。
三项合计为：21007.35元。
2、
在申办产权证件过程中
（1）
登记费：每建筑平方米0.3元，等于0．3元/平方米×81平方米＝24.3元
（2）
房屋所有权证工本费：每证收费4元。若房屋产权为2人以上时，还应办理房屋共有权执照，每证收费2元。
（3）
印花税：每件5元。三项合计为33.3元
（4）
公共维修基金：购房款的2％，等于461700元×2％＝9234元。