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听取双庙便民市场项目汇报
了解相关情况
听取东旗文化艺术园项目汇报
了解运营情况
听取同仁堂和气岛项目汇报
与项目负责同志交流
听取万家水晶酒店项目汇报
察看项目现场
听取龙泉书苑项目汇报
察看项目现场
听取玫瑰时代广场项目汇报
察看项目情况
听取贵和读书吧项目汇报
察看项目现场
听取前洪服务区项目汇报
了解项目下步发展计划
听取上影国际影城美铭店项目汇报
察看项目现场
听取美铭广场劲美阳光游泳健身馆项目汇报
察看项目现场
听取银钟里涵翠苑文化娱乐活动中心项目汇报
察看项目现场
听取汉庭酒店及泉城洗浴项目汇报
察看项目现场
听取颐和疗养(康复护理)院项目汇报
察看项目现场
听取龙泉城市森林公园项目汇报
了解项目发展计划
活动分为两个阶段进行。第一个阶段,现场观摩了各社区提报的双庙便民市场、东旗文化艺术园、同仁堂和气岛、万家水晶酒店、龙泉书苑、玫瑰时代广场、贵和读书吧、前洪服务区、上影国际影城美铭店、美铭广场劲美阳光游泳健身馆、银钟里涵翠苑文化娱乐活动中心、汉庭酒店及泉城洗浴项目、颐和疗养(康复护理)院、龙泉城市森林公园等14个项目现场,认真听取了各项目建设的汇报,详细了解了各项目的规划建设、规模、运营以及下步发展计划情况。
召开推进新旧动能转换项目落地现场观摩总结会议
会议现场
会议现场
第二个阶段,召开了推进新旧动能转换项目落地现场观摩总结会议。街道党工委书记张传纲主持会议并作了总结讲话,张书记首先对观摩活动进行了点评,张书记指出,此次观摩的项目呈现出三个方面的特点:一是项目新;二是项目实;三是项目综合效益好。所观摩项目发展理念主题鲜明,符合龙泉街道突出发展城市经济目标定位,符合本社区发展方向、发展实际的要求,项目推进速度较快,质量效益有明显提升,为全街道加快新旧动能转换,推进高质量发展增添了新动力。同时,张书记对项目中存在的问题进行了剖析。张书记还就做好下步项目建设工作,强调了三个方面的意见:第一,要进一步推动街道高质量发展。要把招商引资、招才引智作为龙泉高质量发展的关键举措来抓,抢抓中央和省市陆续出台的关于高质量发展、新旧动能转换一系列政策的机遇,切实增强责任感和紧迫感,持续用力,精准对接客商,确保一批大项目、好项目以及高层次人才尽快落户龙泉。第二,要进一步抓紧抓实项目。街道领导干部、各社区党总支书记要发挥好“头雁”效应,带头干、带着干、一起干。要倾心倾力真抓实干,真正把项目建设扛在肩上、抓在手上,深入到项目企业一线,现场对接,现场办公,确保把重点项目抓住、抓成、抓出更大成效。第三,要进一步优化营商环境。要提高政治站位,深化思想认识,增强营商环境建设的行动自觉,要从街道经济社会发展全局出发,积极主动作为,从引进、洽谈、落地到运营,都要千方百计为项目提供好服务和保障,力争项目建设顺利推进。
与会人员还对观摩的项目进行了现场测评。
双庙便民市场项目
基本情况:双庙便民市场位于文昌南路西侧,老瓜果市场北侧,总占地面积约30亩,总投资100余万元,设置摊位500个。
项目特点:一是功能布局科学合理。双庙便民市场自建设以来,按照“布局合理、功能完善、方便群众”的原则,划分了蔬菜、生熟食、水产品、水果、畜禽等多个功能区域,为居民群众提供多样化的农产品采购需求。二是服务管理严格规范。该市场实行统一的标准化服务管理模式,实现了三个统一,即统一标识、统一入场标准、统一管理制度,以此全面提升商户的经营管理水平和服务质量,促进了市场良性发展。同时,正在研究制定市场商户考核办法,建立市场准入和退出机制,以便更好地实现便民市场的各项功能。三是综合效益发挥良好。一方面,该市场的建成彻底解决了多年来文昌南路马路市场占道经营的问题,既保障了流动摊点经营人员的人身安全,又确保了文昌南路道路畅通。另一方面,该市场极大方便了周边群众农产品的购销,提高了农产品种植户和下岗再就业人员的收入水平,成为推进社区经济发展和增加居民收入的民生工程、品牌工程。
东旗文化艺术园项目
基本情况:东旗文化艺术园项目位于荆河电器厂原址,是文昌社区2018年立足新旧动能转换实施的重点招商引资项目之一,也是社区充分发挥文昌路地理优势,采取退二进三、腾笼换鸟方式打造的文化艺术产业项目。项目由东旗文化艺术公司投资200万元实施建设,总占地面积13亩,总建筑面积2800平方米。
项目特点:一是与城市经济发展契合。关闭了原社区集体企业荆河电器厂,在街道的支持扶持下,招引实施的同文昌路周边学校文化教育相配套的文化艺术产业项目。2018年4月开始实施全面改造,经过半年的紧张施工改造,使厂房厂地旧貌换新颜。同时,通过退二进三,实现了老旧企业的凤凰涅磐、浴火重生,为城区老旧企业改造探索出了一条发展新路径。二是与城市功能定位契合。项目主要从事文化艺术教育和文化艺交流,包含美术和绘画、舞蹈和艺术体操等文化项目。同时,产业园采取敞开式办学理念,引进优秀的创作型艺术家入驻,开展全方位的艺术交流,不定期组织开展各种艺术品展览活动。三是与居民群众需求契合。该项目的全面运营,将成为全市首个极具滕州本土特色的综合文化艺术园,能够让全市人民更好的了解滕州本土文化和艺术,极大地弘扬发展滕州本土文化思想精髓。
同仁堂和气岛项目
基本情况:同仁堂和气岛养生堂项目是2018年文昌社区招引入驻鲁南美食城的项目之一,属于中医保健养生项目,总投资1000万元,其中装饰装修总投资200万元,总建筑面积1500平方米,2018年5月入驻装修,9月份进入试运营。
项目特点:一是招商机制新。该项目是文昌社区按照“新时代、新作为,新旧动能转换,加快滕州发展”的要求,结合鲁南美食城年初空闲营业房较多的实际,经过认真开展专题研究,积极打破原有入驻条件较多的制约因素,全方位开展招商引资入驻鲁南美食城的项目之一。二是服务功能全。项目主要设有养生产品展示区、健康知识普及区、健康咨询区,养生体验区,经营同仁堂系列古法炮制的养生系列产品。同时,向广大市民系统的提供健康知识宣传,倡导预防和科学的生活方式。三是社会效益好。项目的入驻运营,盘活了路南美市场的空闲营业房,活跃了社区经济发展。同时,为广大市民增添了一处休闲健康养生的新去处,也让同仁堂这个中华老字号中医瑰宝的保健养生精髓惠及滕州人民。
万家水晶酒店项目
基本情况:万家水晶酒店集团(滕州饭店店)是山东万家水晶酒店集团投资的酒店项目,也是善国社区2018年着力发展的重点服务业项目。该项目总投资5000万元,经营面积20000余平方米。目前,项目已投入试运营。
项目特点:一是丰富了服务业内涵。万家水晶酒店(滕州饭店店)于2018年5月开始筹建,酒店拥有舒适典雅的230个房间,为宾客提供最物超所值的酒店住宿服务。酒店区位优越,位于滕州市市中心,出门公交便利、购物便捷,进一步提升了城区现代服务业产业档次。二是配置了高品质设施。酒店客房涵盖轻奢商务,现代简约等不同类型,双百兆光纤全方位覆盖、24小时恒温恒压沐浴、星级酒店床品、免费早餐、免费停车场等高品质服务设施,为客人提供高品质的服务。三是创造了良好效益。该项目正式营业后,预计年收益1000余万元,创造利税200余万元,可提供100余个就业岗位,产生良好的经济和社会效益。
龙泉书苑项目
基本情况:龙泉书苑位于善国社区塔寺居原办公用房。由愉阅畅想文化传媒有限公司投资40余万元建设,2018年6月9日正式运行,建筑面积300平方米,藏书2000余册。拥有员工13人,惠及周边的4个小区、10000余人。
项目特点:一是功能完善。龙泉书苑内设创意办公,创意党建,创意展示亲子厅,创意体验及文化休闲厅等6大部分,是集阅读休闲、文化艺术、党群服务为一体的公共文化服务平台。同时,为居民群众提供一个慢生活的阅读空间、休闲的时尚空间和交流的创意空间,让居民群众在家门口能够享受丰富多元的文化体验。二是活动丰富。龙泉书苑通过文艺沙龙、名师讲座、公益讲堂、户外分享交流等多种形式线下社群活动,助推全民阅读,有效提升了居民“读好书、爱读书”的参与理念,让“阅读即生活”成为一种良好社会风尚。目前,书苑举办了枣庄地区《我是讲书人》海选及决赛、龙阳焦庄党性教育学习、感恩教师节、厂区学校“研学行”、爱心图书室捐赠等6次大型活动,开展了社区公益《不吼不叫》、《正面管教》、《以书会友》讲堂及15次线下分享活动。三是反响良好。书苑启用以来,已办理读书卡230余人,活动参与居民300余人(次),收到了很好的效果,受到了居民群众的广泛认可和称赞。同时,有效提高了基层文化建设水平,有力推动了全国文明城市创建工作。
玫瑰时代广场项目
基本情况:玫瑰时代广场项目是龙泉街道立足大力发展城市经济实施的重点品牌服务业项目,被列入滕州市级重点项目。该项目由山东鑫奥投资有限公司投资建设,总投资6亿元,占地面积约37.5亩,总建筑面积约7.8万平方米,其中玫瑰时代广场商业经营面积2万平方米。
项目特点:一是项目推进建设速度快。项目2017年底完成了开工建设前的一切手续,2018年1月份正式开工建设,目前主体工程和装饰装修全面完工,正在进行招商工作,计划近期投入运营。二是项目规划布局理念新。该项目由上海同济大学设计研究院设计。在设计阶段,定义为绿色节能建筑,外墙采用节能保温一体化系统,最大程度减少能耗。在建设阶段,突出城市设计和风貌,整体风格与红星美凯龙全球生活家居广场交互辉映,规划思想引领滕州品牌服务业发展潮流。在招商阶段,坚持突出特色、高端定位,目前已引进“大众书局”、华住集团旗下高端品牌“全季酒店”、高端餐饮品牌、国际连锁教育机构、高端健身连锁机构等多种商业业态项目,形成集知名超市、品牌餐饮、连锁酒店、时代院线、文化教育、休闲健身于一体的城市综合体。三是项目经济社会效益好。该项目全面运营后,可提供就业岗位5000个,年实现经营收入3亿元,将成为滕州新兴服务业多种业态协调发展的新范例,形成龙泉品牌服务业发展的新亮点,也将成为滕州北部城市建设的新地标,极大地提升我市商业品质和城市形象。
贵和读书吧项目
基本情况:该项目是按照“创建全国文明城市”的要求,着眼于大众文化建设、推动全民阅读、建设“书香滕州”实施的一项文化工程,也是荆泉社区重点培育的社区服务经济项目,由贵和居联合寄梦教育科技集团在阳光国际小区共同建设。总投资约70万元,建筑面积400余平方米,藏书3万余册。
项目特点:一是定位高。该项目定位为公益图书馆、家庭阅读俱乐部、社区文化学习综合平台,通过大力倡树全民阅读新风尚,着力打造在滕州有影响的阅读文化品牌,让书香滋润百姓生活。二是功能全。该项目主要开放了图书借阅、茶饮交流、文化讲座、高端自习、家长课堂等项目。馆内两万余册中文经典图书,1800本英文原版书籍,中英文阅读一体,覆盖各个类别。增设了阅读兴趣班、硬笔书法班、乐高机器人等项目,茶饮交流与文化活动共举,让学生及家长在浓厚的文化氛围中共同学习,实现每个学生及每个家庭的教育梦想。三是效果好。该项目致力于打造24小时智能共享书屋,自主研发了24小时智能借阅设备,实现了无人管理、自助借阅的新模式,通过不断完善公共阅读基础设施服务体系,打通了全民阅读的最后一公里。自开放以来,会员量超过3000人。
前洪服务区项目
基本情况:前洪服务区由前洪居委会投资兴建,地处学院路东段路南,东临滕州新一中,占地面积约4.5亩,入驻各类商户76户,主要经营小吃餐饮及文体用品。
项目特点:一是环境整治效果好。2018年以来,社区以创建全国文明城市为契机,对前洪服务区环境卫生下大力气进行升级改造,进一步统一了经营范围、统一制作招牌,统一地面镶贴瓷砖,外部统一铝合金封闭,确保外观视角上整齐划一、整洁美观,并进行了线路改造和墙面粉刷;店内一律按照食品安全要求更换、配备各类用具和设施,合理归类摆放各类使用杂物,确保了店面经营的规范整洁。同时,安排了2名居干部具体负责前洪服务区的管理,做好环境反弹问题及时排查整改。二是食安监管力度大。目前,前洪居1名副书记及食药所2名同志全天负责服务区的食品安全监管,对服务区店面的食品原料渠道、加工流程、餐饮用具消毒、经营证件、从业人员健康证等方面进行严格管理,确保了居民群众饮食安全。同时,按照餐饮食品安全标准,引导店主积极参与街道食品安全星级评定。目前,服务区评出三星级餐饮店32家,二星级餐饮店38家,一星级餐饮店2家,极大的提高了经营业主加强食品安全的积极性和主动性。服务区荣获“食安山东”餐饮服务品牌示范街区,是全市唯一获此殊荣的街区。三是经济社会效益高。服务区运营多年来,极大的方便了周边学校学生、小区居民群众生活需求,较好解决了辖区劳动力就业问题。同时,进一步增加了前洪居集体收入。
上影国际影城美铭店项目
基本情况:上影国际影城座落于美铭万家购物广场5楼,于2018年7月投入使用,是全市最豪华的4D激光影城,也是东新社区积极响应市委市政府“文化强市”的号召,为丰富居民群众的文化娱乐生活,倾力招引的高品质文化娱乐休闲项目。
项目特点:一是硬件设施新。影城全部采用进口激光放映设备,全面支持3D播放,画面逼真生动,给观众以强烈的视觉冲击和身临其境的全新观影体验,让电影爱好者尽享视觉盛宴、感受电影的无限魅力。二是观影环境优。影城建有13个厅,其中:一个3D激光巨幕杜比全景声厅;一个4D激光体验厅;一个3D激光震撼厅;一个儿童主题厅;9个豪华主题厅;同时能容纳近1400位观众观影。三是服务质量高。影城坚持“诚信、创新”的品牌意识和经营理念,把“观众满意”作为衡量影城优质服务的“第一标准”,坚持规范经营、恪守诚信原则,全方位满足广大观众的观影需求,把上影国际影城打造成滕州文化娱乐的新航母,为滕州的强市名城建设做出积极贡献。
美铭广场劲美阳光游泳健身馆项目
基本情况:劲美阳光游泳健身馆坐落于美铭广场大学生教育培训基地院内,总投资560万元,总建筑面积2500平方米,于2018年10月10日正式投入营业。
项目特点:一是配套设施好。游泳健身中心打破了传统运动场馆的单一模式,采用了全方位、多功能的设计思想,装修精致、豪华、设施齐全,集游泳、健身、塑形等项目于一体,内设四季恒温半标游泳馆,具有时尚高档的超大运动健身环境,近百台进口健身器材,可以同时满足200余人的健身需求,是每一位追求时尚、热爱健身运动、追求健康人士的理想健身场所。二是功能设置全。中心设有大堂接待中心、游泳区、健身区、私教区、浴区、水吧、综合操室、动感单车室等。集游泳、健身、动感单车、瑜伽、普拉提、肚皮舞、踏板操等数十种健身课程于一体。同时,邀请了北京高级健身私教20余人,为广大健身爱好者提供定制化、专业化的健身方案。三是服务品质高。每年计划设置近千节舞蹈操课程,是滕州东部城区目前规模最大、设备最全、服务最优的一家游泳健身中心,为健身爱好者打造全新的健康优质生活。
银钟里涵翠苑文化娱乐活动中心项目
基本情况:涵翠苑文化娱乐活动中心始建于2015年9月份,开放时间是2016年6月,总面积3200余平方米。
项目特点:一是配套设施好。坚持“服务社区群众、丰富文化内涵”的理念,以体现公益性、便捷性、服务性为原则,针对居民群众的不同文化需求,提供内容丰富、形式多样、健康有益的教育、学习娱乐健身等活动。同时,社区文化活动中心高标准配备了电脑、棋牌桌、书架、乒乓球台等活动设备,不断满足辖区居民群众的精神文化需求。二是服务功能全。活动中心设置了书吧、书法室、电脑室、棋牌室、乒乓球活动室等10余个多功能室,可以举办宣讲、电教学习、棋牌活动、文化节目排练和演出等活动,成为了辖区居民学习、休闲、娱乐的好去处。三是群众评价高。该中心是集社区文化展示、图书阅览、网络信息服务、体育健身、休闲娱乐、团队活动于一体的多功能、综合性社区文化活动阵地。自开放以来,极大的丰富了居民的业余文化娱乐生活,提高了他们的文化生活品质,居民群众参与度非常高,也受到了他们的一致好评。
汉庭酒店及泉城洗浴项目项目
基本情况:汉庭酒店及泉城洗浴项目是东城社区2018年围绕新旧动能转换实施的重点城市经济发展项目。总投资7000万元,其中,汉庭酒店总投资6000万元,“泉城洗浴”总投资1000万元。目前,项目已投入试运营。
项目特点:一是完善了城市功能。全国知名连锁酒店“汉庭酒店”于2018年5月签约入驻,是华住旗下标准经济酒店。经营面积5000余平方米,规划100余个房间,设有睡眠系统、卫浴系统、商旅配套及商务区电脑、打印复印传真、宽带上网、大堂茶水咖啡、房间阅读书籍、停车、早餐、矿泉水、茶包、大堂书吧等十大免费项目,为宾客提供最物超所值的服务。酒店区位优越,距高铁站仅有15分钟车程,极大的方便了顾客入住、出行,成为我市东城区服务业“食住行游购娱”产业链发展的重要补充。二是提升了服务档次。“泉城洗浴”是“东泉商贸有限公司”旗下项目之一,是一家集洗浴、按摩、足疗养生等休闲功能于一体的综合性休闲场所,项目营业面积2000余平方米,于2018年11月试营业,采用科学的经营机制和管理方法,着力提升服务水平和社会认可度。三是产生了良好效益。项目正式营业后,可提供150余个就业岗位,年收益900余万元,创造利税160余万元,产生良好的经济和社会效益。
颐和疗养(康复护理)院项目
基本情况:滕州市颐和疗养院项目位于永昌东路冯西居委会南邻,总投资1500万元,总建筑面积约7000平方米,打造高标准床位120张,其中医疗用床50张,养老用床70张。
项目特点:一是设计定位“人性化”。项目本着“以人为本、孝行天下、服务老人、回报社会”的宗旨,高起点设计,高标准建设,建成环境优美、空气清新、设施先进的集养老与医疗于一体的现代化护理疗养院。二是服务模式“专业化”。该项目立足于老年市场,学习采用世界先进的养老护理理念,将医疗护理与生活护理达到完美结合,开创我市首家“医护型”养老模式疗养院。该模式不同于一般的社会养老机构服务模式,综合了医院与养老机构两者优点,同时又弥补家庭护理与社区养老护理在护理水平和医治条件方面存在的缺陷。建成投入使用以来,坚持“诚信服务、传递爱心”的服务理念,聘用了一批具有中、高级职称的医护人员30余人,为广大老年人提供专业化、多样化、便捷化的养老服务,营造了一个舒适安享的生活环境。三是社会效益“最优化”。该项目的建成使用,极大改善了辖区及周边区域老年人的生活环境,提高了老年人的生活质量,增强了老年人的身体素质,帮助他们实现了“老有所养、老有所医、老有所乐”的生活梦想,也必将有力推动我市养老事业的快速健康发展。
龙泉城市森林公园项目
基本情况:龙泉城市森林公园是董村社区落实街道“三城同创”实施的重点项目。该项目位于鲁南花卉交易中心东侧,总投资1000万元,规划总面积500亩,核心区建设120亩。
项目特点:一是建设速度快。街道主要领导挂帅,董村社区全力以赴抓好落实,专题研究创建方案,加大资金投入,把森林公园建设作为民生实事列入重点项目,率先开工,强力推进,仅用了3个月的时间就按要求高标准建设完毕,使龙泉城市化建设与生态建设同步进行。二是总体定位准。项目融入银杏园、户外主题婚礼园、苗圃林“两园一林”,集休闲游玩、花卉观赏、自然体验、主题婚礼等多功能于一体,委托董村实业公司负责日常管护,三季有花、四季常青、全年有景,实施完毕南侧路段改造提升工程、美丽乡村建设,形成景观氛围的充分融合。三是项目效果好。森林公园建成后,备受广大市民热切关注和广泛好评,为市民打造了一处体验自然、放松身心的自然氧吧;同时,龙泉森林公园已成为我市东部城区重要的“城市绿肺”,全市森林城市创建的品牌工程。
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