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2019年1月份滕州房地产市场行情监测统计报告
数据来源:滕州市住建局、滕州市自然资源和规划局
数据支持:滕房网、商品房预售许可证查询系统、土地市场查询系统
友情提示:本文所列数据仅供参考,以相关部门最终公告为准。
【新房·开盘·预售篇】
1月份滕州市住建局共核发商品房预售许可证5个,共计3个项目获批。共计908套住宅,4套非住宅 ,预售总面积172810.00㎡。
其中保利海德佳园、龙泉湾项目加推,绿城明月江南为纯新盘,首次拿到预售许可证。
数据支持:滕州商品房预售许可证查询系统
【土地市场篇】
公开市场暂无地块挂牌出让。
其中,滕州市汇龙房地产综合开发有限公司以1265万元受让编号为TZ2017-39-3地块。地块性质居住70年商业40年,该地块位于赵楼街北侧、邾城路东侧,地块成交总面积3294平方米,约合4.95亩。TZ2017-39-3地块规划最大容积率2.5,协议出让价1265万元,折合楼面价约1536.13元/平方米,成交均价约255.56万元/亩。
TZ2019-1-1 为西岗镇商服地块,以385万元协议出让,成交均价约77.00万元/亩。
据滕房网土地市场数据查询系统统计数据表明,近一年内成交国有建设用地使用权出让地块28个,成交额总计38.0097亿元,总面积约1540.57亩。
更多地块详情数据可查看:滕州土地市场数据查询系统
【行情·房价篇】
1月份滕州在售新房均价约8056元/平方米,受新房库存量减少、入市量有限,整体行情呈现稳步上涨趋势。(仅供参考,实际行情浮动500-1000元/平)
1月份滕州二手房网上挂牌均价7785元/平方米,其中城东均价8461元/平方米;城北8017元/平方米;城南7416元/平方米;城西6895元/平方米;
出租房均价1388.11元/月
数据支持:滕房网二手房交易频道 监测小区数量:221个。
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