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厉害了,我的滕州!大手笔规划50平方公里建设“滕州梦”!

2017-11-13 09:42:34    滕房网    评论:1    房产置业    浏览:2219    
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城市规划是未来滕州发展的纲领性蓝图,2016年《滕州市新型城镇化规划(2016-2020年)》出炉,《规划》提出,到2020年,滕州形成“一体两翼、四副六点、一轴三区”全域城镇化总体格局,中心城区综合承载能力和整体竞争力显著增强,副中心城区集聚能力明显提升,小城镇特色更为鲜明,农村新型社区成为统筹城乡发展的重要支点。

“一体”即以中心城区为核心;“两翼”即高铁新区和微山湖综合旅游区两翼;“四副”即滨湖大坞片区、西岗级索片区、张汪官桥柴胡店片区、东郭片区四个副中心城区;“六点”即界河、龙阳、木石、羊庄、姜屯、鲍沟六个节点镇;“一轴”即秀美荆河为主轴;“三区”即北部旅游及生态农业、中部都市产业、南部历史文化和生态旅游三大功能区。

通过多年的发展,滕州这颗鲁南之星,大都市的雏形已规模初具。在这座始终跟随时代步伐发展的都市,另一颗耀眼的明日之星正在日益成为大家关注的焦点,在不久的将来,将会为滕州带来更加舒适的人居环境及现代的生活体验。

大手笔,48.8平方公里用地建设高铁新区

1908年津浦铁路全线筑成通车,开启了滕县百年的繁荣


2008年,京沪高速铁路给滕州下个100年发展带来了机遇

2012年,滕州市委、市政府决定借力京沪高铁滕州东站枢纽优势,建设高铁新区,打造区域中心城市新增长。

高铁新区位于滕州城区东部,距离中心城区约4至7公里。新区总规划面积48.8平方公里,建成可吸纳城市人口30至40万人。

高铁新区一“规划引领建设”的建设原则,聘请国内外一流的规划设计单位,建立了以概念性规划为引领,以总体规划为“纲”,以控制性详细规划、市政工程规划、海绵城市规划、综合管廊规划等20个专项规划为“目”的“一纲二十目”的综合规划体系。

那么,这处占地48.8平方公里的“大工地”,都会建设哪些项目,建成之后将会给滕州带来哪些变化?

以海绵城市理念为主的建设

镇区公共服务用地规划图

如果说高楼大厦是城市面子的话,那么地下管廊就是地下的里子。为了避免过去城市建设中,出现的“扒了挖、挖了扒”的“拉链式”市政建设窘境,高铁新区地下综合管廊工程进行超前规划。

在道路工程建设引入海绵城市理念,采取“渗、滞、蓄、净、用、排”等措施,建立“源头消减—过程控制—末端处理”雨水径流全过程控制体系,实现净化雨水水质,消减洪峰流量,减轻城市洪涝灾害的影响。

滕州高铁新区综合管廊工程和海绵城市建设成为省内外同类工程的示范和标杆,获得多方关注。

地下综合管廊总长度为21公里,每公里造价1.2亿元。在地下6米深处,集中铺设了电力、通信、广电、给水、排水、燃气等市政管线,彻底改变了过去管线“各自为政”“马路拉链”“空中蜘蛛网”等难题,具有高效维护、综合管理、防线防涝等功能。

滕州高铁新区党工委副书记、管委会主任翟华栋说:“有不少人问我,钱都花在了哪?我就说在地下盖了‘一栋楼’,虽然是开玩笑,但这个地下综合管廊,确实是一项利在千秋的工程。”

什么是海绵城市? 

如此大规模的规划,原住地居民都去哪?

滕州高铁新区建设中,六合社区计划回迁安置张洼、万年庄、陈岗等八个村庄,社区总建筑面积约146万平方米,总占地约1000亩,可容纳3.5万人居住,计划总投资约52.5亿元。        

朝阳社区项目总投资3.85亿元,占地291 亩,分三期实施,其中一二期为回迁安置房,三期为商业住宅和公建配套。

截至目前,已累计实施市政基础设施、重点项目56项,完成投资54.75亿元;完成三个自然村及南水北调调蓄水库区域共计12288户搬迁,搬迁面积约54.3万㎡;同时,完成了近9000亩的土地征收,保障了各项项目用地建设。

公共基础设施快速推进

山东化工技师学院

据了解,山东化工技师学院建造也已全面推动,实训车间已竣工检验、投入使用,部分教学楼、学生宿舍楼等修建已封顶;北大附属滕州实验学校正在施行土地征收和施工图设计;山东理工职业学院滕州校区项目环评、能评和规划方案设计。

墨子湖隧道湖区段主体工程

目前,正在实施水库区域涉及东沙河镇东沙河村、史楼村等区域的75户、78处约3万平方米的房屋搬迁。

建成后的滕州高铁新区,将会体现“一核三廊四元六区”的空间结构。湖光山影绿城来,用生态绿廊划分出城市的建设版块,版块内建筑空间布局紧凑,道路空间显山漏水,绿树成荫、山水交融体现出高铁新区特有的疏密相间的城市肌理。在社区服务项目及公共设施方面,新区内步行五分钟均可达,更加方便市民使用。配合公交走廊及链接滕州老城与新城的水下隧道正在施工,未来市民出行将更加便捷。

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最新网友评论

去过大城市的人就知道我们有多落后,天天吹牛皮

回复 发布于 2017-11-14 10:28

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