地图找房

地图找房

滕房网APP

App下载

滕房网首页 新房 二手房 租房 查房价 房小蜜 楼市资讯 小区找房 家装平台 预售查询 找中介
当前位置:滕房网>资讯 > 城建热点 > 正文

滕州高铁新区土地挂牌创新高 874轮竞价后以2.62亿元成交

2017-12-01 09:50:05    滕房网    评论:1    房产置业    浏览:2786    
用手机看
扫描二维码 手机看新闻
热辣资讯怎能独享
动动手指分享给小伙伴吧!

2017年11月29日,滕州高铁新区TZ2017-25地块101.63亩土地在经过874轮的轮番加价,最终以2.62亿元被成功摘牌,折合楼面价约为2976.83元/平米;而在此之前,山东联迪置业以1.34亿元先后摘得区域内TZ2016-9-1,TZ2016-9-3-1,TZ2016-9-3-2三块安置房建设用地共计158.67亩,本次高铁新区合计共完成土地出让260.30亩。

其中备受瞩目的TZ2017-25地块是中铁置业与高铁新区合作之后进行市场化出让的首块居住用地,该地块以其优越的地理位置备受各大房企的青睐,挂牌期间多家房企报价异常激烈,最终滕州绿建置业有限公司成为赢家,后续将继续跟踪最新动态。该地块的最终成交价2.62亿元比起拍价1.6465亿元高出了接近1亿元!

据了解,滕州绿建置业有限公司是由上海嘉纵企业发展有限公司出资设立的全资子公司,上海嘉纵企业发展有限公司是上海鸿旅投资集团有限公司的全资子公司。上海鸿旅投资集团有限公司位于上海市虹口区东大名路588号5楼,在山东投资了多个项目。包括临沂小院汤城、青岛银沙轩、莱西梦想望城、邹城东方骏景、胶南清华园、济宁万紫千红养生旅游度假区、济宁泉河丽景、临沂汤城温泉度假村、青岛凤凰名座等。

相关链接:楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。

一般来说,楼面价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价÷规划容积率

规划建筑面积=土地面积×容积率

容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积

例如,TZ2017-25地块,土地面积为67754平方米,最大容积率为1.31,最终成交价为26200万元,楼面价经过计算约为2976.83元/平方米。虽说楼面价与最终的房价之间并没有非常严格的对应关系,但是根据此楼面价来看,该地块最终的房价应该不会低。

欢迎关注更多
滕房网APP
手机购房助手,为滕州购房者提供便捷服务
微信公众号
滕房网微信端,独家解析楼市走势
手机触屏版
聚焦滕州楼市,同步跨屏浏览!
最新网友评论

地价如此,房价何求

回复 发布于 2017-12-01 16:07

最新楼盘 | 更多楼盘
  • 城建东城名景

    均价 元/㎡

  • 城建善国盛景

    均价 元/㎡

  • 永丰广场

    均价5500 元/㎡

  • 北大洋楼公馆

    均价 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:0632-5677111

热门推荐楼盘

橡树湾

位置:城南

均价:6500.00元/㎡

关于我们|联系我们|营销优势|人才招聘|版权声明|合作伙伴|帮助中心

Copyright © 2006-2016 TengFun.com Corporation, All Rights Reserved

滕州房产网客服QQ:516098886    投稿:tengzhou@vip.163.com    客服热线:0632-5677111/5855858(工作时间:周一至周六8:30至17:30)

工信部备案/许可证编号:鲁ICP备14025533-3号 鲁公网安备37048102006002号