从另一个层次上讲，“一人一房制”是把自住放在优先的地位，即先满足没房户或居住面积过小的人买房，然后才满足第二住宅及出租和投资需求。这是由于在中国住房下面的土地不是在市场上自由流通，由市场自由调节的一个特殊商品，因为很多人的收入很难买的起住宅， 同时又有很多人的收入有能买的起很多栋甚至几十栋住宅，在这种收入悬殊的特殊情况下，政府要加以控制才行。
6 可以兴建专门用于出租为目的公寓来满足租房的需求，在这种公寓建筑中每户没有产权，不能单独买卖，面积较小，设备简单，造价相对低廉，房租低档，中档，高档均有，可以被广大市民和外地打工，求学者接受。
7 中国政府应该模仿美国政府的作法，建立类似于美国的住宅与城市发展部(HUD) 的专职部门来对普通收入的广大社会群体提供在住房上多方面的帮助。这包括：现役或退役军人的住房优惠，对中低收入群体给予低首期，低利率的按揭，伤残，无劳动能力者，孤寡老人等的住房保障。
第四部分 中国房地产的三大关系
一 目前与房地产相关的三大利益群体是：
A 国家与各级政府(国家、省、市、区、县、乡)
B 广大收入并不丰厚的市民(没有额外收入者，工薪阶层、中低等收入者等)
C 丰厚收入者和境外人士(额外收入者，各级领导及公司负责人、私营企业者、外 籍人员、 海外华人等)
二 下面我们来分析一下A，B，C这三者的关系:
(一)当房价上涨时，会对A和C有利，对B极为不利，目前就是这种状态，国家 各级政府在房地产上的财政收入大量增加，富有阶层拥有的住宅价值上升并且有大量的投资在房地产方面，而广大普通收入者却望房叹息买不起房子，简单的说是牺牲了占人口绝大多数人的利益。
(二)国家为了控制房价增加大户型住宅及其他税收的方法，会对A有利，但对C 为不利，对B并没有什么影响。在这种情况下，国家增加了房地产方面的税收，而大户型的拥有人要多付出一定的税给国家，增加了拥有房子的成本，但对于广大普通收入的市民来说并没有什么直接的好处。
(三)用小户型制来控制房价的方法，对C最有利，对A和B不产生显著影响。
如前所述，户型小，只是单元价低一些，每平方米价还是越来越高，如果允许投资人购买的话，价格更会上涨，这个方法要与下面谈的方法结合起来才有作用。
(四)如果用“一人一房制” 来限制投资人的购买，对B最有利，对C最不利，对 A从财政收入上相当不利，但从民心和社会与政权的稳定上有利。
在这种情况下，对于富有的人就不允许投资住宅，所谓的炒房现象就会成为历史，但他们可以去投资商业地产，股市，证券，或者到海外投资或者做慈善事业，只要不影响广大民众住房的领域都可以去投资同样可以继续发大财，继续成为首富，而广大民众就会有机会买到物有所值的住房，安居乐业，社会也会越来越和谐。
所以，从以上分析来看，如何处理好这三者的关系，完全取决于国家的决策者 们，常言道国泰民安，民不安何以国泰，很多资本主义国家都在为普通劳动者的住房着想，我们的社会主义国家也绝不能落在人家的后面才对。
大家也可以看出，虽然这三者存在着不可调合的矛盾，但并不是不能解决的。如果国家能采用“一人一房制”的话，国家将会在近期经济利益上做一些牺牲，富有的人们暂时也不能在房地产上获得高额利润，就能非常有效地控制过高的房价，使广大普通民众都能通过辛勤的劳动买得起住房，这从国家长治久安的战略上也是非常值得的。