陈淮认为，目前中国房地产发展的矛盾主要体现在住房保障体系不完善、市场经济资源配置不合理以及能源和资源的社会供应等方面。
在中央党校主办的《理论动态》第1730期旬刊上，中央党校经济学部主任王东京发表的《对当前群众普遍关心的几个问题的看法》中，对控制房地产价格提出了改善供给的建议。他认为，要让过高的房价降下来，有两件事需要政府做：用按建筑面积征收累进税的方法鼓励开发商多建普通住宅；责令国有各商业银行必须在限期内收回开发商的逾期贷款。“只要此举一出，开发商必会降价售楼，整顿房价，立竿见影。”
对于“政府怎么做最有利于控制房价”的问题，本报调查显示，“制定政策打击恶意炒房、哄抬房价”（57.6％）、“挤压房地产商暴利空间”（54.5％）和“当成政治任务来抓”（54.1％）最被看好，而“增加住房供给，缓解供需矛盾”（40.0％），“加快经济适用房建设”（38.9％）、“多建廉租房”（30.8％）等更务实的办法，反倒没有获得更多的青睐。
其实，国外的经验表明，解决住房问题一般都要靠“两条腿走路”——对中低收入群体提供政府保障性住房，对高收入者提供商品房。而我国现在欠缺的恰恰是保障性住房，中低收入者不得不从商品房市场寻找属于自己的住房，需求高涨，而适合的普通住房却供给不足。
此外，有房者和无房者对待房价的心态也不一样，无房者巴不得房价一夜之间就降下来，而买了房的自然不愿看到房价下跌。
4月17日，国家发改委、国家统计局公布的调查数据显示，今年3月，全国新建商品房销售价格比去年同期上涨6．0％，涨幅比上月高0．1个百分点。热点城市的新建房房价依然保持接近甚至超过一成的增长。
网友们的心态很有意思：虽然对宏观调控的效果很不满意，但调查中还是有77.7％的人坚信，“只要政府下决心，就一定能有效控制房价”。