主持人：

据国家发改委公布的调查报告显示，6月全国70个大中城市房屋销售价格同比全部上涨，涨幅达7.1%，比5月高出0.7个百分点，据统计7.1%的涨幅创下23个月来新高。中国房地产的高烧不退。针对目前的情况，国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组建议，选择部分问题比较突出的典型城市作为试点，尽快征收物业税，促进住房供给的有效释放。此外，建议把目前的期房销售制度改为现房销售制度，并对居民购买第二套以上住房采取抑制性的金融政策。同时，采取法律手段和必要的行政手段，严厉打击房地产开发商“捂盘”和哄抬房价的投机行为。

事实上，最近市场似乎很少听到2年来经常能听到的N个部委的N次联合行动这样的声音。似乎是在N次调控无效的情况下，有关部门正在研究新的更为严厉的调控。房地产市场似乎处于新政策出台之前的宁静中。山雨欲来风满楼，严厉的房产调控措施就要到来了吗？

大众评判台

郝彬彬：期待“猛药”

房价越来越高，问题越来越严重。治理高房价问题已经刻不容缓。然而药已经开出来许多了，药效实在不敢恭维。非猛药不足以治顽症，敢不敢换副新药猛药不仅关系到管理者的智慧，更在于管理者的勇气。

刘春香：需多管齐下

要治高房价，必须多管齐下，而非一个措施所能及。其中不仅要治理开发商的违规行为，也要抑制投资者非理性的投机行为，更为重要的还牵扯到国家土地的供应方面。房地产高烧是多重因素所致，不能指望单一治理来化解矛盾。

励俊：呼吁企业社会责任回归

从长期看，期房销售制改为现房销售能遏止地产商过快的投资速度。但短期来说，却会造成供应不足，反而对目前的房产高烧火上浇油。我倒觉得现在是时候谈谈企业社会责任了，该是房地产商降低过高利润的时候了。

何若灵:关键是降低土地成本