8月初，一些商业银行私下披露了银监会近期可能提高住宅按揭贷款首付比例，将首付从现在最低30%，提高到40-50%的内幕。消息传来，业内惊惧，在面对国内中心城市房价脱缰上涨，固定资产投资规模持续放大的时候，突然爆传银行打算提高按揭自备金比例，尽管很快央行就辟了谣，但其中意味仍然相当深远。
按理说，个人住房贷款作为“绩优股”，即便缺乏信用评级，但在老实本分的国内住房贷款人的供养下，银行在极低的不良贷款率前提下，坐享着差不多4%的存贷利息差。这样舒服的收益，放在全世界也少见！银行屁颠儿屁颠儿硬塞钱给你还说得过去，又怎么会主动提高门槛？

华尔街的香槟泡沫破了，好酒在一瞬间成了泔水！

美国次级按揭贷款债券的泡沫破裂，让一向在美国有价证券市场谨小慎微的中行、工行都引火上身，分别“中标”数亿、数十亿美金不等。

要知道，在美国房地产飚升的前两年，房地产次级按揭债券可是有名的低风险、高收益投资品种——在房地产价格不断上升的周期里，房地产抵押品可是相当受欢迎的。

然而，房地产金融资产的资金链首先在偿还信用不高的次按贷款开始“断裂”……

向房地产投资的债券、基金纷纷面临投资人的赎回热潮，看看美联储、欧洲中央银行、日本银行这两天手忙脚乱，纷纷向金融市场注资的举措吧，你就知道次按贷款这次的篓子捅得大了——基金、债券市场的失血，可能使危机向信用等级较高的资产抵押贷款，乃至向整个投资领域蔓延！

在这个有可能引发整个欧美房地产市场投资危机的次贷风暴面前，中国难以独善其身！

您可以返回滕州房产网首页--》查看最新楼盘----》业主房产论坛