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房贷收紧的号角开始拉响 部分银行几乎无款可贷
http://www.tengfun.com/  07-08-22 16:01:32 来源: 新京报

相关法规的规定,商业银行贷存比(即贷款额与存款额的比例)不能超过75%限制,存款总量的减少就意味着银行可用于贷款的总额减少。

对于商业银行来说,目前的形势非常严峻。根据中国银监会数据,股份制银行2006年的存贷比为74.2%,今年上半年各家银行贷款依然快速增长,前7月人民币新增贷款已达2.77万亿,逼近去年全年水平的90%。某些股份制银行分行已经用完今年80%的额度,上半年用完全年额度的也不是没有。银行贷存比已经迫近75%的红线,再不控制贷款将会超出监管指标。

银行的两难选择

这种状况应该是监管层所希望的结果,但是对于银行来说,尽管局部资金出现紧张,但现在各家银行都不愿意减少信贷。原因是,现在四大国有银行和多家股份制银行都已经上市,房贷是难得的利润来源和优良资产。

“现在如果拒绝放贷,那么此前建立起来的客户很可能被竞争对手抢去。”上述国有商业银行人士表示。另外一家手中可贷资金较多的银行则颇为兴奋:“现在正是我们拉拢客户的好时机。”因此就出现了本文一开始的那一幕。为了扭转这种被动局面,一些银行又开始使用老方法,向员工下达揽储指标。

据深发展的那位负责人介绍,为了能够继续放贷,银行还有一招就是,加紧对到期贷款的回收工作,给贷款多腾出点空间。

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