从去年看到今年，市民李颖为了买一套使用面积60平方米的住房，满哈尔滨市地跑，楼盘看了一个又一个，快要跑断了腿。可是，她仍然两手空空，失望而归。回头再想购买最初看到的房子时，李颖没想到，不到一年时间，那个楼盘房价每平方米涨了1000元——她再也买不起房子了。

　　时隔一年

　　每平米涨1000

　　李颖，在哈市某事业单位工作，家住道里区。从去年开始，和丈夫拿着所有积蓄10万元钱，踏上了艰辛的买房之路。

　　李颖告诉记者，她首先看的是位于道里区通达街附近的品格小区，当时该楼盘起价为每平方米建筑面积3000多元。想想手里的钱，李颖最终放弃了价格相对较高的道里区，来到了道外区。当时，她看的是位于道外二十道街附近的滨江凤凰城，房价是使用面积每平方米2700元，如果在这个楼盘买一套使用面积60平方米的住房，她兜里的钱还差10万多元。她又看了一套位于二环以外的西典家园小区，还是买不起。就这样，李颖从去年到今年，从二环内看到二环外，最后只能望房兴叹！

　　近日，李颖准备贷款买房，于是她回头来到最初看的品格小区，不看不知道，一看吓一跳。这里的房价从今年春节过后，一路看涨，现在房价已接近建筑面积5000元／平方米。按现价，李颖算了一笔账：现有存款10万元，两人工资加起来每月4000元，除去开销，每月能省下1000元，如果不贷款，按现价要再攒30年钱，才能在“品格”买一套使用面积60平方米的房子；如果贷款30万分20年还清，每月要还2000多元，根本无力承担。李颖感到，她可能这辈子都买不到住房了。

　　冰城“楼王”

　　每平方米上万

　　记者对哈尔滨的楼市进行了一番调查。正像李颖所经历的那样，哈尔滨的房价一路看涨。

　　位于道外二十道街附近的滨江凤凰城，去年的房价是建筑面积2700元／平方米，现在已经涨到3400元／平方米；目前位于道外区的曼哈顿奥韵国际，仅剩的尾盘销售，价格为建筑面积4500元／平方米；位于道外区的东升江畔从开盘时建筑面积4000多元／平方米涨到了现在的6000多元／平方米；目前哈市楼盘单价最高的是位于友谊路上的哈公馆，售价建筑面积1万元／平方米。该楼盘在哈市号称“楼王”，套型一律是超大设计，每套总价都在200万元以上。

　　哈公馆给冰城楼市涨价开了头，也打开了上涨空间。随后，观江国际和大商麦凯乐国际公寓也都陆续涨价，直到现在的建筑面积每平方米八九千元。再随后，又有一大批楼盘从建筑面积每平方米5000元涨到六七千元，依次类推，形成应声齐涨、跟风追涨局面。

　　李颖告诉记者，哈公馆开盘那天，正赶上她坐公交车到友谊路附近办事。李颖形容，在哈公馆售楼处门前，上百辆名车云集，几乎将友谊路交通阻断。看到万元豪宅开盘的盛大场面，李颖回想起自己的购房经历，酸甜苦辣一时涌上心头——难道哈尔滨的房子都是为富人建的？

　　经济房没资格

　　廉租房没资格

　　买商品房的梦想彻底破灭，李颖想起了申请经济适用房或廉租房。于是她上网查阅了很多相关资料——

　　2005年，哈市出台《城市居民购买经济适用住房的规定》。《规定》中要求，购买者必须符合“年收入在4万元以下的无房户或住房困难户、企业退休的建国前入伍的老军人等条件之一”，才可申购经适房……

　　2006年3月，哈市出台《购买经济适用住房货币补贴暂行办法》，对符合条件的购房家庭购买经济适用住房补贴3万元。

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