本报讯（记者　张波）“没有房产证，难道就眼睁睁地看着房子塌掉吗？”自家的房子年久失修急需修缮，但因没有房产证而迟迟无法动工。家住西安市莲湖区大莲花池街的徐先生昨日忧心忡忡地向记者倒出苦水。

　　眼看着房子变成危房

　　徐先生家的瓦房是母亲留下的，在1978年曾向西安市

　　2007年春节时，徐先生发现房顶年久失修，有一部分开始下陷，徐先生很担心。今年夏季雨水多，徐先生家的房顶塌陷也越来越严重，无奈之下一家人只能暂时租房去住，但这期间令徐先生一直很着急，他说：“为了尽快修缮房子，我从街办等处开齐了证明，多次前往房管中心办理房产证，但至今迟迟没有办下来。”

　　徐先生说，按照西安市的相关规定，办理房屋修缮许可证必须持房产证，没有修缮证不得私自修缮。无奈之下他只能眼看着房子一天天变成危房。

　　私自修缮按违章修建处理

　　昨日上午，西安市房屋产权产籍管理中心登记科的李涛科长就此解释说，没有房产证私自修缮按违章修建处理。上世纪七八十年代所开具的房屋修缮证上，一般都会表明修缮房屋的面积、有无房屋产权证等情况，一般没有房产证的话，会在修缮证上表明“无证”的字样，而徐先生出具的一张1978年1月3日，由西安市莲湖区革命委员会开具的房屋修缮证上，并没有特别标注徐先生的房子是无产权证的。由此，管理中心按照常规，视徐先生的房子是有房产证的，既然有，就不可能再给其二次办理房产证了。

　　李涛认为，既然在修缮证上没有表明“无证”，那么徐先生的房子肯定是有房产证的，只不过，过去的房产证非常简单，只是两张纸，很有可能家里的老人忘记了房产证放在什么地方了。对此，李涛建议徐先生回家再好好找找，如确实没有房产证，让辖区城建局出具相关证明，再到西安市房屋产权产籍管理中心办理房产证即可。

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