楼市终于度过了令人忐忑的黄金周，从各售楼处反馈的销售情况来看，黄金周的销售交了一份比较满意的答卷。十月伊始，铺天盖地的优惠、促销，乱花渐欲迷人眼的活动，在经历了半年之久的低迷过后，开发商用尽浑身解数开始了九、十月份的搏杀，面对疯狂促销，楼市是否到了抄底阶段，理性的购房者是否买账？近日，记者通过对数名购房者的采访总结了不同的观点。

　　⊙观点一：难得机遇 立马出手

　　采访对象：李山 男35岁 金融从业者

　　采访对象：李山 男35岁 金融从业者

　　张则凯 男 30岁股票操盘手

　　赵晓华 女 32岁教师

　　在随机采访过程中，有半数的购房者认为楼市到了抄底的时候了，目前楼市的种种促销活动是长期的低迷使然，而这种低迷又是长期的观望所致，并不代表房地产出现泡沫，只是一种市场调节的短期行为。李山告诉记者，从金融态势看，金融市场的动荡和有关的信贷紧缩威胁到发达国家的经济增长，将会导致全球经济的增长势头在某种程度上减速，美国国会否定了7000亿美元金融救赎方案后，一丝曙光被扼杀在萌芽状态，金融人士表示，这一计划成败的关键在于能否抑制房价的下跌，这一系列经济大环境因素好比连锁反应波及中国地产市场乃至二线城市，济南同样受到影响，但不是房价下跌的根本因素。张则凯认为，这种低迷在济南不会持续下去，因为作为省会城市的济南房价并不算太高。有调查数据显示，济南人对房价的接受能力在4500元--5500元/平方米之间，而目前济南地产市场的均价保持在5200元/平方米左右，完全在购买力承受范围之内。赵女士持有同样观点，认为长期的观望积攒了巨大的刚性需求，一旦爆发将再次引发房价的反弹，目前的各种促销活动以及开发商面临的资金压力，制造了楼市低迷的假象，这可以说是购房难得的机遇，应该尽快出手。

　　⊙观点二：雾里看花 静观其变

　　 采访对象：张欣欣女 37岁 媒体从业者

　　 采访对象：张欣欣女 37岁 媒体从业者

　　杨大可 男 26岁市场营销

　　史然 男 42岁企业管理

　　也有部分购房者仍然是继续观望的态度，他们认为一线城市的房价都有大幅下跌，而济南仅仅是促销和部分优惠房源，买房还可以再等等。张欣欣告诉记者，从去年年底就有购房的打算，但“拐点论”的盛行使她暂时放缓了购房计划，都等到这时候了，索性就继续等下去，现在甚至一些二线城市的房价也开始降了，在这种形势下即使济南的房价不会大降，起码暂时不会有明显的涨价，目前也有房子住，所以不会急于买房。张欣欣的这种想法代表了一部分观望者的心理。这也充分说明购房者对于济南房价未来的走向没有十分明确的评估，这就加重了人们观望的心理预期，市场信心不足，购房决定难以定夺，未来的市场观望气氛还将持续。杨大可认为，一些位置好的房子价格都很高，一些部分优惠房源户型不太合理，目前属于首次置业，出手比较谨慎，还是观望一段时间再说。史先生则代表了投资者的观点，现在想买几套房产做投资，一是想等抄底时再买，二是怕买了不涨返跌，在不确定市场走向的前提下，还是观望一下市场走势。

　　⊙观点三：等待降价 坚决不买

　　采访对象：王楚 男40岁 私营业主

　　采访对象：王楚 男40岁 私营业主

　　陈思 女 31岁 自由职业者

　　被采访对象当中，坚决不买的群体占了少数，这部分人群有一些属于二次置业，不急于解决居住问题，也有工薪阶层，认为目前房价过高接受不了。王先生告诉记者，万科年初在华

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