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产项目总量的25%，即达到380万平方米，三年内解决全市5.4万户低收入群体的住房困难。但当地业界人士认为，从目前的开发进度来看，这一目标多少有些不切实际。
调控政策“短线效应”
地方政府年终岁末纷纷出台保障性住房建设计划，力推经济适用房和廉租房，不管实际上做到多少，都是一种积极的表态。”一直关注保障性住房的成都思进房地产顾问公司总经理文化勇表示。
但有业界分析人士质疑，综观几个二线中心城市提出的经济适用房开发目标，不管投资金额还是开发面积，都超过当地同期房地产市场开发投资总量的20%，“关键是政府舍得拿出那么多的土地来建设经济适用房或廉租房吗？”
过去一年来，土地出让价的不断飙升，让地方政府赚得盆满钵满。以成都为例，截至2007年11月，该市主城区政府土地拍卖成交均价为每亩1233万元，最高的市中心春熙路片区“地王”甚至拍出了每亩8800万元的天价。
“中央雷厉风行的调控迫使地方政府不能不高调表态，但对‘土地财政’的依赖又让地方政府官员们心底里在算另外一笔账。”文化勇分析说，“地方政府深知，各种调控政策往往并非长期稳定实施的，说不定什么时候要变就变，因此一边执行一边观望，也许是他们最好的选择。”
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