非都是严格执行的，或多或少都有松动。在我们这里，很多买房人都有自己的办法来规避‘二套房’新政，以便获得3成首付和优惠利率的贷款。”
这位房产经纪人为买房支了三招：“首先，有些银行只要贷款者把手上的住房贷款全部结清，再贷就可算作第1套房，买房人可钻这个空子。其次，有人办假离婚，买房子申请到优惠利率的贷款后，再复婚。最后，第1套房办商贷，第2套房贷公积金，公积金的利率不变，只是要首付4成；先贷纯公积金，再办商贷，建行、农行等银行也能按第一套房放贷。”
据了解，由于买房人想方设法规避“二套房”新政，加上有些银行在“二套房”新政上出现松动，所以多家中介自去年“二套房”新政出台后就没办过一笔1.1倍利率的贷款。