郑州市整治烂尾楼已有5年之久，如今的烂尾楼状况虽无沿海一些城市严重，却也是政府的一块心病，被称为“红顶商人”的郑州市公共住宅投资公司能否将整治工作进行到底，仍需要拭目以待。
烂尾楼就像是繁华都市中的“伤疤”，有碍观瞻又难于治愈。郑州市房地产管理局局长王广国表示：2008年，郑州市公共住宅建设投资有限公司将接管市区烂尾楼和问题楼盘。那么，郑州市的烂尾楼是否能在2008年破茧成蝶?
一出现就引起争议的郑州市公共住宅建设投资有限公司(以下简称公共住宅建设公司)将目标指向烂尾楼时，又加了几重被关注的砝码。
接管烂尾楼
公共住宅建设公司成立于2007年7月30日，由郑州市国资委出资，房管局负责业务管理。
政府以红头文件的形式下发了组建公共住宅建设公司的通知，而一出生就与众不同的公共住宅建设公司被业界封为“红顶商人”，其肩负着建设经济适用房、廉租住房及市区问题楼盘托管的责任。
首批保障性住房“湖光新苑”项目和滨河花园项目已开工建设，2008年要开工的三个经济适用房项目也正在洽谈中。解决烂尾楼的问题紧跟着摆上了台面。
成立公共住宅建设公司的推动者之一郑州市房地产管理局局长王广国说：托管“问题楼盘”是新公司的任务之一，目前全市有19个“问题楼盘”，将来都由该公司承担托管。
问题楼盘与经济适用房、廉租房一起被称为房地产商不太愿触及的“硬骨头”。对此，王广国深有感触。
郑州市的烂尾楼之一海联大厦，有200多平方米属于郑州市房管局，为盘活这座楼盘，郑州市房管局做了很多努力，却始终没有企业愿意介入。
“一般的企业目前不愿意接管这个事，他们也担心，在接管之后的话，担心陷进去，不愿意做这个事，我们作为政府部门这块，特别是管理部门这块，确实是一个沉重的负担。”王广国说。
被许多人称为“红顶商人”的公共住宅建设公司把这块“骨头”揽到了自己的怀里。
河南住宅产业商会秘书长赵进京说：“如果公共住宅建设公司能够解决烂尾楼的问题，这是一个很好的事情。”
目前，公共住宅建设公司盘活烂尾楼的工作进行的如何?
公共住宅建设公司身份的特殊性使他们对记者的采访保持着谨慎的状态。
其一工作人员说：“公司今年打算盘活一座烂尾楼。”而一位负责人告诉记者：“怎么来运作，是否要盘活，我们要等通知。”其局长梁裕民更是三缄其口，只说：“政府要怎么做就怎么做，政府对这块很重视的，市长多次讲过。”
如何盘活，有没有具体的措施，这样的问题都被挡了回来。
前途未知
郑州市对烂尾楼的治理，始于2003年。
当年，郑州市政府专门成立了“处置烂尾楼工作领导小组”，成立了专门的指挥部。
郑州市人大常委会作出了《郑州人民代表大会常务委员会关于处置停缓建工程的决议》，向政府提出了争取“2004年年底彻底解决”的整治目标。
同时，郑州市政府还公布了一系列优惠政策：属于1998年12月31日前停缓建的房地产项目，在2004年12月31日前转让销售的，或房地产开发经营企业在2004年12月31日前销售的，免征营业税、契税;对烂尾楼工程免收市属各种行政事业收费;经营性服务收费减半;对尚未缴清土地出让金、配套费等有关费用的停缓建工程，可根据项目的实际情况给予减免缓。
可是，至今仍有19座烂尾楼矗立在繁华都市中，不仅与城市的建设极不相称，
