市长高兴地批示：“这件事情干得很漂亮”。
与地价和城市财政收入增长呈反比的是，沧州土地供应量逐年下滑。2006年，沧州市区土地供应47万平方米，土地出让收入5.58亿。2007年，土地供应38万平米，土地出让收入8.1亿。土地供应逐步减少，收入逐年增高。今年前4个月，沧州仅供应商业和住宅土地约3万平米。而同时期的北京却在按照中央的要求，投入巨量土地供应以控制房价。
与土地供应相配合，住房供应量也逐步下跌。2007年沧州市区住宅预售总计69万平方米，比2006年下跌了近20%。2007年初，沧州新市长上任。新市长上任不久，沧州市区所有开发项目全部暂停3个月。据说是要对开发项目重新审核。2007年是沧州房价上涨最快的时段，也是供应量最小的时候。
大部分沧州购房者都认同一个基本感觉，从2006年开始，房价每年涨1000元。沧州市政府官方公布的数字是从2000年至2005年，沧州房价年均增幅为4.6%。但从2006年之后，沧州政府部门再也未详细公布房价信息。
如今，沧州市政府正在响应河北省政府的号召。河北省政府提出城镇“三年大变样”的口号。沧州计划拆迁市区十多个“城中村”，改造市容市貌。路程也表示，这是在土地资源紧缺下挖潜的一个办法，尽管难度很高。当然，难度高的一个原因是拆迁困难，成本高。那么，大变样之后的沧州房价又会如何？
竞拍土地—拆迁—改造城市—再造地王—房价高涨，经历过一线城市地产历程的人们可能都会感觉，这是一条相当熟悉的城市经营道路。
三线城市的未来
现在看来，沧州绝不是个案。2007年，河北省全省房价整体增幅超过29%，要远高于石家庄、唐山和秦皇岛这三个列入70个大中城市监测范围内的城市房价涨幅。显然，对这个29%做出贡献的不仅仅是那三个大城市。
《2007-2008甘肃省舆情分析与预测》则显示，部分县市房价在以50%甚至更高的速度增长。
在沧州，房价从2003年的每平米1000多元左右飙升到4000元，只用了5年时间。5年时间翻4倍。路程、刘占昶甚至韦红霞都承认房价涨的很快，而且还要涨，同时又认为，沧州房价是健康的，因为沧州本来房价起点就很低。但是，经济欠发达的三线城市房价究竟涨到什么程度算是合理的呢？所有人又都回答不上来。
李丽告诉记者，沧州的住宅租赁价格其实非常便宜。一套普通的两居室租赁价只有400至500元。而且，二手房的交易量已经出现了下滑迹象。2007年沧州二手房交易规模达到6000套，而今年一季度，二手房交易只有350套，萎缩是明显的。
可以与沧州比较的是江苏省淮安市。目前，两市同为三线城市，房价也基本接近。而沧州市下辖7个国家和省级贫困县，人均GDP刚超过1000美元。青县房价达到2800至3000元。沧州最为贫困的盐山县，甚至也传出最高房价达到3200元。虽然淮安是江苏省经济欠发达地区，但人均GDP已经超过2000美元，无一贫困县，虽总人口规模不大，但城市人口远高于沧州。自2007年底以来，淮安市采取了多项措施稳定房价，并在今年4月展开房价大检查。
在采访中，记者发现，各种机构人员和分析师都强调不同城市的差异，尤其是三线城市的初期发展阶段，却没有人能够回答三线城市房价的恰当依据和范围。三线城市居民的承受力是否比一线城市更强？万一三线城市房价破裂怎么办？面对这个问题，李丽犹豫着想了想说：“沧州人性格历来倔强，如果房价大幅缩水，会发生什么事情很难说。”
