2020)中，原则确定了清远市中心城区“珠江三角洲后花园、滨江山水园林城市”的城市性质定位。近年来，广州的发展商也开始涉足清远。

　　2002年，碧桂园集团斥资10亿元圈地7100亩，打造超级休闲大盘碧桂园假日半岛；而美林基业在斥巨资打造万亩大盘美林湖国际社区外，还在清远城区开发了200多亩的大型楼盘美林宏景新城。奥园集团在清远也拥有两个项目。

　　去年10月，方圆集团首次将其旗下主打品牌“云山诗意”带进清远，清远云山诗意更成为清远市首个“将传统文化和徽派建筑风格融入生活”的超大东方水系园林社区。清远云山诗意一期部分单位预计于今年7月左右交楼。

　　据清远“云山诗意”策划总监王礼珩介绍，在去年全国范围的楼价大涨市道中，清远房价也有抬升的势头，去年高峰时期某江景盘甚至开出了7000元／平方米以上的价格。但随着下半年楼市的降温，清远楼价也逐渐回归理性，目前有不少楼盘的价格回落到每平方米三四千元的水平。

　　王礼珩表示，这一轮调整对清远楼市最突出的影响就是投资客的淡出。据了解，由于清远具备居住环境好和楼价低的优势，最高峰时清远楼盘曾有60％－70％的买家来自珠三角和港澳，但今年投资客的数量已经大为减少。

　　“五一”之后，清远有部分楼盘采取了特价单位等形式的优惠促销，目前清远本地消费者购房热情有所回落，但楼价整体还较为稳定，高品质楼盘并没有出现大规模的集体降价。

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