想的2007年的高速扩张。

　　三、高收入阶层的观望；

　　四、城市化进程新入城的人口收入放缓，收入分配和人口都有所减少新城市化新增人口的减少。

　　城镇新增的人口减少，从过去每年的2200万人，下滑到现在的1700万人，每年减少的新增城镇人口500万人，这给房地产市场带来比较大畜后的下降。

　　(PPT)这是收入分配的问题，收入分配就不详细的说了，无论是城市还是农村的情况中国的收入分配是恶化不是好转的，根据国家统计局的数据最富的10%的人口跟最穷破的10%的收入差距是25倍。

　　高端储蓄的分布情况，目前的储蓄余额是18万亿元，最富裕的1%家庭人均拥有是15万元，其次富裕的是5%，其他的人均家庭拥有人均5800多元的存款。

　　可以看得出来，最富裕和低收入群体之间的收入是巨大的差异，粗略的估计最富裕的5%的人口，他们的收入情况跟房价的比是1.8%，占全部人口70%的中等一下的人口收入跟房价的比是22%，预期的扭转和恶化严重的影响了高收入群体的情绪，使他们产生观望，这是导致目前气氛不好的最重要的原因，总体来讲，我倾向于认为，目前房地产市场面临最大的挑战来自于观望反而不是资金的供给，谢谢大家。

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