年的大限将至，到期未开发将被收回。因此，专家预期，今年下半年，将迎来一次大规模的集体放量，新增楼盘的供应量将创历史新高。当需求没有太大变化的前提下，供给猛然增加，必然导致价格下跌，这恐怕是经济学中最简单的道理了。况且，前些年的过度圈地消化起来至少要用5年甚至10年的时间，土地的供应不仅要看新增量更要看存量。开发商们对于这一点心里比谁都清楚，但为了保持尽可能高的利润率，他们只说其一，不说其二。

　　曾有知情人愤然表示，“房地产商有5条看涨的理由，我就有10条20条看跌的理由”。这话未免夸张了些，但也不无道理。

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