大家观点

余村建一郎  东风日产乘用车公司市场销售总部总部长

刚刚大家几次提到日本房产泡沫经济问题。实际上，日本的国土是有限的，在泡沫经济时开发商把旧房推掉建新房，从而提高房子的销售价格。所以在开发之前，人们会争着把那些房子和土地买进来。我的朋友当中，就有在股市上挣了钱后购买土地的。

梅延彬 天津摩天集团总经理

我是来自天津的，我买了四套房。现在市场投资渠道太窄，储蓄利率太低，而且，现在的通货膨胀率已经很高。我投资房地产，成为业主，有两方面的收益，一是出租房子的租金，这远远低于购房的储蓄成本；二是出租他项权。我认为，2015年房价不会降，因为未来还会有国际移民不断地迁入中国，那时候房价增长是一个自然的趋势。

崔仰凡 空军审计局原局长

老百姓过去住毛坯房，现在变成钢筋结构。人随着生活水平提高，需求层次和标准也会提高。房价与质量是相辅相成的，毛坯房很便宜，但是大家现在都要买精装房，而且，很多人都有两套房。

叶恒武 世界华人报总编辑

我认为房地居高不下有三个原因：其一，房地产巨头的垄断经营。广州的房地产商曾告诉我，政府的平衡和调节房价的相关政策对他们是不起作用的。由此可见，房地产行业的垄断性经营对房地产价格的居高不下是起决定作用的。

其二，炒房团的推动。我们做过一些调查，炒房团不仅仅限于温州、上海，也涉足华南地区，他们作为投资者也对房价居高不下起了一定的推动作用。

其三，市场增长的自然因素。现在小夫妻拥有自己的房产是一种时尚，也是达到现代都市化生活水平的象征。