目前，潍坊的中心城区楼价已接近每平方米3000元，随着“80代”年轻人购房需求增多、房价上涨等因素，小户型逐渐成为楼市热潮，在这样的潮流趋势下，家居行业必然会产生连带变化，因此潍坊的家居行业将爆发许多商机。

    一、小尺寸与多功能型家具必然流行

　  小户型因为面积有限，所以总价偏低，这也是大多数工薪阶层与年轻人选择购买小户型的原因，与此同时带来的问题便是，如何利用有限的空间实现全面的功能。 家居生活首先自然是实现最基本的吃住功能，而现代年轻人更注重精神层面的需求，所以休闲和娱乐性质也必不可少，想在一个有限的小空间里实现与大户型并重的功能，只有在空间构成要素——家具上开动脑筋，攫取创意。

　  利用家具节省空间，最直接的方式就是缩小尺寸，一般小户型都是为一到两人居住而量身设计，因此家具设计尺寸在不影响实用功能的前提下，越简单紧凑越好，市面上其实不乏这样的小尺寸家具，但几乎千篇一律的样式，设计，材质，不免让人感觉乏味。因此，如何在小尺寸家具上实现个性化设计，则是非常需要思考的方面，更是家居商机的重中之重。

　  不过，适当添置几样常规尺寸甚至大尺寸家具，仍具备可行性，只是大而不能全，全而不能大。要想解决这个问题，就要从功能设计上多下功夫，一款家具实现多种功能。

    二、空间收纳物永不过时，拓宽市场是根本。

　  小居室生活虽简单，但质量不能减，该买的东西还是要买，所以放置杂物便成了头等大事。空间收纳已是老生常谈，大大小小的收纳物件在市场上也游逛了很多年。但小户型的主人们仍然时常头疼，究竟如何放置什物，才能实现“收纳容量大，收纳物件外观整洁，什物不损伤折毁，紧跟时尚潮流”这一举并重的美好愿望呢。

　  同时需要提出的是，收纳物不一定是常规的瓶瓶罐罐，盒盒框框，只要具备让杂物合理容身之功能，便是良好的收纳物。比如沙发臂兜，墙面搁板，居室转角收纳架，乃至垂吊用具，都是你聪明灵活的居家好伙伴。

    可见，即使产品泛滥，人们对收纳物的需求也没有减少，甚至越来越多，收纳物市场商机是没有极限的。关键在于如何实现真正人性化的收纳功能，是道严峻的课题。物件虽小，文章却大。

　  三、绿色环保家具家电将成市场新锐

　  根据对潍坊一些如广丰家居、居家汇、清池家具等家居超市的调查发现，绿色、环保、有氧、防辐射这些词汇是近年来非常流行的家居概念。小户型与大户型相比，空气污染物含量与电磁辐射量会高出很多。因此，绿色环保产品对小户型来讲是举足轻重的安全保障。这样一来，将环保防辐射产品针对小户型主人进行推广宣传，一定能有不错的销售行情。

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