济南经济适用房倍受关注 房价和购买条件是焦点

近日，《济南市经济适用住房管理办法（草案）》（简称草案）已经原则上获得通过，所以省城西部首个经济适用房项目“世纪中华城”目前又吸引了大量的购买者。但是，经济适用房的价格和入住条件等具体细节尚未一锤定音，所以成了最大的关注点。

今天下午，记者专门走访了位于槐荫区段店附近的世纪中华城。整个楼区非常安静，偶有人前来看房，工作人员称：“最近有不少人前来看房，周末人比较多，而且都很关注如何定价，能比普通商品房便宜多少。”

同时，工作人员表示：“物价局工作人员前几天来过，价钱应该马上可以定出来，虽然不知道确切日期，但已经为时不远。”

市民关注的另一点是，什么样条件的人才能够购买经济适用房。根据草案规定，同时符合下列条件的家庭，可以申请购买一套经济适用住房：一是具有历下、市中、槐荫、天桥、历城和长清等市内六区城镇常住户口；二是无房或者现住房面积低于一定的住房困难标准；三是家庭人均收入低于政府划定的低收入线标准一定比例。而根据本地商品房价格、人均可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素，济南市将向社会公布享受购买经济适用房的低收入线标准和住房困难家庭标准。

而“低于住房困难标准”到底是多少？“低于政府划定低收入线标准一定比例”中的“一定比例”是多少？这些细节还没有最终确定，不少市民的心还没有完全放下来，该楼盘售楼处的工作人员经常被询问到这样的问题。

“由于政策的出台，我们已于两个月前停止了认购金的缴纳，不再按商品房销售。但是客户可以留下联系方式，到政策出台的时候由我们联系。已经交了3万元订房费的客户如果不符合政策规定，可以打电话退款。”