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简报:
上半年滕州土地市场共成交面积32.57公顷,环比19年下半年-14.68%,2020年上半年滕州共出让22宗土地,出让土地总面积325717.31㎡ 。
2020年上半年批准预售项目批次15个,预售总面积为76.36 ㎡,共计4911套。今年上半年滕州城北区域市场火爆,其次城东,城中区域市场冷清。
上半年共开盘住宅3263套,面积65-233㎡,均价8100-1100元/平方米,滕州上半年海德嘉园项目来访数量较多,奥体花园项目总体转化率高。上半年映奎园为滕州销冠,且为六月新开盘项目,均价8900元/平方米左右。
总结:
2020年上半年房企线上线下积极营销,销售业绩接近去年同期但销售目标完成率不及预期;
2020年上半年滕州其中住宅批准预售60.66万㎡,共4466套,城西、城北区域市场火爆;
2020年上半年滕州住宅市场总体供应量401.95万平方米,去化51.21万平方米,去化占比12.74%;
2020年上半年滕州总销额排名前五名的是奥体花园、映奎园、海德佳园、善国璟园、凯润花园,置业走向由纯刚需转向改善;
2020年上半年房屋成交均价仍在上涨,成交均价8659.78元/平方米;较去年同期上涨约652.71元/平方米,受疫情影响上半年成交量、成交总面积均有所下降.
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